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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Bussy-Saint-Georges · 77600

Logely Villa Bellagio Marne La Vallée

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de76 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26476 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Utilização a confirmar · 1 imóvel

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Logely Villa Bellagio Marne La Vallée, imagem do programa em Bussy-Saint-Georges
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
22,5 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2008
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Logely Villa Bellagio Marne La Vallée é um empreendimento novo em Bussy-Saint-Georges (77600), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 22,5 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 76 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência de Negócios com Acumen Patrimoine, e constitua um património imobiliário sólido.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência de Negócios com Acumen Patrimoine, e constitua um património imobiliário sólido. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, recebidas desde a aquisição, sem as preocupações da gestão do arrendamento.

Este quarto, situado no 1.º andar da residência Villa Bellagio, oferece um espaço de vida otimizado e funcional. Inclui um quarto equipado com kitchenette e uma casa de banho com WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Negócios
  • Área: 22.5 m²
  • Cidade: BUSSY SAINT GEORGES
  • Preço: 78 000 €
  • Renda anual sem impostos: 5 156 €
  • Rentabilidade: 6.61 %

Beneficie do estatuto fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. A gestão do arrendamento é assegurada por um gestor profissional (Logely), vinculado por um contrato de arrendamento comercial, que garante o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Villa Bellagio está idealmente situada em Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), no coração do Vale do Marne. Acolhe uma clientela de negócios e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.

A sua proximidade com os transportes públicos (RER A) e a autoestrada constitui uma grande vantagem. A residência oferece um conjunto completo de serviços: receção 24h/24, Wi-Fi, lavandaria/lavagem de roupa, videovigilância, estacionamento, parque de bicicletas e espaços comuns (espaço digital, jogos para crianças). O condomínio é composto por 145 apartamentos mobilados.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal (Copropriedade). Encargos anuais de condomínio (valor médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 496 €. Sem processo em curso. Os diagnósticos estão em curso de realização.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 26476

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,5 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

76 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3387 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 26475

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,5 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2008 · a confirmar

Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Planta sob pedido

76 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3387 €/m²

  • Utilização a confirmar

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Bussy-Saint-Georges · 77600

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Logely Villa Bellagio Marne La Vallée

Bussy-Saint-Georges · 77600

A partir de 76 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

414 € /mês

Capital financiado 78 105 € · dos quais seguro 23 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 905 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Logely Villa Bellagio Marne La Vallée

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?
Os preços indicados para Logely Villa Bellagio Marne La Vallée começam em 76 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 22,5 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?
Logely Villa Bellagio Marne La Vallée situa-se em Bussy-Saint-Georges (77600). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?
Em Logely Villa Bellagio Marne La Vallée, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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