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Saint-Georges-d'Orques · 34680

Les Roches Rouges

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de188 870 €IVA 10 % · apenas para investidoresPreço da habitação ref. A002 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 60,01 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 16 imóveis

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Roches Rouges, imagem do programa em Saint-Georges-d'Orques
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
16
Áreas
60,01 a 85,14 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2025
Promotor
Perl

Compreender este programa

Les Roches Rouges é um empreendimento novo em Saint-Georges-d'Orques (34680), proposto por Perl. A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 60,01 a 85,14 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 188 870 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Esplendor do maquis, a 8 km de Montpellier


  • Zona residencial composta por moradias individuais e pequenos edifícios coletivos.
  • Comércios, serviços e escolas privadas a menos de 3 minutos a pé.
  • A 600 m da câmara municipal e dos comércios do centro de Saint-Georges-d'Orques
  • Herdades vinícolas, centro hípico a menos de 2 km
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16 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

6 habitações apresentadas de 16

Referência A002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,01 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
188 870 €3147 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
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Referência A002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,01 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
188 870 €3147 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência A001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
63,34 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
E N
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
194 627 €3073 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
63,34 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
E N
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
194 627 €3073 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B006

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,29 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
196 142 €3149 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
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Referência B006

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,29 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
196 142 €3149 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Georges-d'Orques · 34680

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Roches Rouges? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Roches Rouges

Saint-Georges-d'Orques · 34680

A partir de 188 870 €

IVA 10 % · apenas para investidores

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

1 027 € /mês

Capital financiado 193 592 € · dos quais seguro 58 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 722 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Roches Rouges

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Roches Rouges?
Os preços indicados para Les Roches Rouges começam em 188 870 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Roches Rouges?
A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 60,01 a 85,14 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Roches Rouges?
Les Roches Rouges situa-se em Saint-Georges-d'Orques (34680). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Roches Rouges?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Roches Rouges?
Em Les Roches Rouges, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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