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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Georges-d'Orques · 34680

Les Roches Rouges

Programma immobiliare

La sua casa a partire da188.870 €IVA 10% · solo investitoriPrezzo dell'alloggio rif. A002 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 60,01 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Nuda proprietà · 16 abitazioni

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Roches Rouges, immagine del programma a Saint-Georges-d'Orques
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
16
Superfici
da 60,01 a 85,14 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2025
Promotore
Perl

Capire questo programma

Les Roches Rouges è un progetto di nuova costruzione a Saint-Georges-d'Orques (34680), proposto da Perl. La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 60,01 a 85,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 188.870 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Splendore del maquis, a 8 km da Montpellier


  • Zona residenziale composta da case singole e piccoli condomini.
  • Negozi, servizi e scuole private a meno di 3 minuti a piedi.
  • A 600 m dal municipio e dai negozi del centro di Saint-Georges-d'Orques
  • Tenute vinicole, centro ippico a meno di 2 km
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16 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

6 abitazioni visualizzate su 16

Riferimento A002

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,01 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
188.870 €3147 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento A002

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,01 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
188.870 €3147 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento A001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
63,34 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
E N
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
194.627 €3073 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento A001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
63,34 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
E N
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
194.627 €3073 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B006

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,29 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
196.142 €3149 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B006

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,29 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
196.142 €3149 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Saint-Georges-d'Orques · 34680

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Roches Rouges? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Roches Rouges

Saint-Georges-d'Orques · 34680

A partire da 188.870 €

IVA 10% · solo investitori

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 027 € /mese

Capitale finanziato 193 592 € · di cui assicurazione 58 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 722 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Roches Rouges

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Roches Rouges?
I prezzi indicati per Les Roches Rouges partono da 188.870 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Roches Rouges?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 60,01 a 85,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Roches Rouges?
Les Roches Rouges si trova a Saint-Georges-d'Orques (34680). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Roches Rouges?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Roches Rouges?
Per Les Roches Rouges, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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