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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Sevran

Le Clos Chapelin

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de177 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. A105 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42,43 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 38 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Clos Chapelin, imagem do programa em Sevran
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
38
Áreas
38,75 a 86,52 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Le Clos Chapelin é um empreendimento novo em Sevran, proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 38 imóveis novos disponíveis de 38,75 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 177 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra um bairro tranquilo e ideal para a vida em família, nos arredores de Aulnay-sous-Bois. Este empreendimento novo oferece-lhe um ambiente de vida prático, com uma creche à porta da residência, um agrupamento escolar a 800 metros e um colégio…

Ler a descrição completa
Descubra um bairro tranquilo e ideal para a vida em família, nos arredores de Aulnay-sous-Bois. Este empreendimento novo oferece-lhe um ambiente de vida prático, com uma creche à porta da residência, um agrupamento escolar a 800 metros e um colégio e um liceu nas imediações. Para as compras do dia a dia, pequenos comércios (farmácia, padaria, mercearia) a apenas 450 metros, um supermercado a 5 minutos de carro e um mercado acessível rapidamente completam esta oferta.
Graças a uma excelente rede de transportes, chega facilmente aos grandes polos de atividade. Três linhas de autocarro situadas a 220 metros permitem chegar em 8 minutos à estação RER B de Sevran-Beaudottes e em 16 minutos à estação RER B/Transilien K de Sevran-Livry. A 6 minutos de bicicleta, a estação do T4 liga à estação RER E de Bondy em 25 minutos. Para as deslocações de carro, a A3 fica acessível a 3,3 km, a A104 a 5 km e a A1 a 6,7 km.
Viva num ambiente dinâmico e verdejante, com o parque Louis Armand e o caminho de reboque do canal de l'Ourcq a 6 minutos de bicicleta. Usufrua também dos complexos desportivos, da mediateca e do espaço cultural, situados a menos de um quilómetro. Por fim, beneficie da proximidade do parque de atividades Bernard Vergnaud e dos polos de emprego aeroportuários de Le Bourget e de Roissy.
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38 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 38

Referência A105

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,43 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
201 896 €4758 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
177 500 €4183 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,46 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
202 919 €4779 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
178 400 €4202 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B304

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,78 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
206 673 €4831 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
181 700 €4247 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B401

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,15 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
206 673 €4577 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
181 700 €4024 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,43 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
209 517 €4938 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
184 200 €4341 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,44 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
211 905 €4993 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
186 300 €4390 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay · Sevran

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Clos Chapelin? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Clos Chapelin

Sevran

A partir de 177 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

965 € /mês

Capital financiado 181 938 € · dos quais seguro 55 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 438 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos Chapelin

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos Chapelin?
Os preços indicados para Le Clos Chapelin começam em 177 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos Chapelin?
A seleção inclui 38 imóveis novos disponíveis de 38,75 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 20 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 13 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Clos Chapelin?
Le Clos Chapelin situa-se em Sevran. A morada indicada pelo promotor é Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos Chapelin?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos Chapelin?
Em Le Clos Chapelin, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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