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Sevran

Le Clos Chapelin

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde177.500 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. A105 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,43 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 38 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos Chapelin, imagen del programa en Sevran
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
38
Superficies
de 38,75 a 86,52 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Le Clos Chapelin es una promoción de obra nueva en Sevran, ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 38 viviendas de obra nueva disponibles de 38,75 a 86,52 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 177.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Descubra un barrio tranquilo e ideal para la vida familiar, en el límite de Aulnay-sous-Bois. Esta promoción de obra nueva le ofrece un entorno práctico con una guardería en la entrada de la residencia, un grupo escolar a 800 metros y un colegio…

Leer la descripción completa
Descubra un barrio tranquilo e ideal para la vida familiar, en el límite de Aulnay-sous-Bois. Esta promoción de obra nueva le ofrece un entorno práctico con una guardería en la entrada de la residencia, un grupo escolar a 800 metros y un colegio y un instituto en las proximidades inmediatas. Para sus compras diarias, los pequeños comercios (farmacia, panadería, tienda de ultramarinos) están a solo 450 metros, un supermercado a 5 minutos en coche y un mercado al que se llega con rapidez completan esta oferta.
Gracias a una excelente conexión, llega con facilidad a los grandes polos de actividad. Tres líneas de autobús situadas a 220 metros permiten llegar en 8 minutos a la estación de RER B de Sevran-Beaudottes y en 16 minutos a la estación de RER B/Transilien K de Sevran-Livry. A 6 minutos en bicicleta, la estación del T4 conecta con la estación de RER E de Bondy en 25 minutos. Para desplazamientos en coche, la A3 está accesible a 3,3 km, la A104 a 5 km y la A1 a 6,7 km.
Viva en un entorno dinámico y verde con el parque Louis Armand y el camino de sirga del canal del Ourcq a 6 minutos en bicicleta. Disfrute también de los complejos deportivos, la mediateca y el espacio cultural, situados a menos de un kilómetro. Por último, aproveche la proximidad del parque de actividades Bernard Vergnaud y de los polos de empleo aeroportuarios de Le Bourget y Roissy.
Elija su vivienda

38 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 38

Referencia A105

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,43 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
201.896 €4758 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
177.500 €4183 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,46 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
202.919 €4779 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
178.400 €4202 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B304

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,78 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
206.673 €4831 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
181.700 €4247 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B401

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,15 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
206.673 €4577 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
181.700 €4024 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,43 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
209.517 €4938 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
184.200 €4341 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A004

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,44 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
211.905 €4993 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
186.300 €4390 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay · Sevran

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Clos Chapelin? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos Chapelin

Sevran

Desde 177.500 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

965 € /mes

Capital financiado 181 938 € · de los cuales, seguro 55 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 438 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos Chapelin

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos Chapelin?
Los precios indicados para Le Clos Chapelin parten de 177.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos Chapelin?
La selección incluye 38 viviendas de obra nueva disponibles de 38,75 a 86,52 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 20 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 13 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos Chapelin?
Le Clos Chapelin se encuentra en Sevran. La dirección indicada por el promotor es Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos Chapelin?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos Chapelin?
En Le Clos Chapelin, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Le Clos Chapelin en Sevran, 38 viviendas de obra nueva | JL HOME