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Sevran

Le Clos Chapelin

Programme immobilier

Votre logement à partir de177 500 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A105 · Appartement · 2 pièces (T2) · 42,43 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 38 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos Chapelin, visuel du programme à Sevran
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
38
Surfaces
38,75 à 86,52 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Le Clos Chapelin est un programme immobilier neuf à Sevran, proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 38,75 à 86,52 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 177 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez un quartier paisible et idéal pour la vie de famille, en lisière d'Aulnay-sous-Bois. Ce programme neuf vous offre un cadre de vie pratique avec une crèche au seuil de la résidence, un groupe scolaire à 800 mètres et un collège…

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Découvrez un quartier paisible et idéal pour la vie de famille, en lisière d'Aulnay-sous-Bois. Ce programme neuf vous offre un cadre de vie pratique avec une crèche au seuil de la résidence, un groupe scolaire à 800 mètres et un collège ainsi qu'un lycée à proximité immédiate. Pour vos courses du quotidien, petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie) à seulement 450 mètres, supermarché à 5 minutes en voiture et marché accessible rapidement viennent compléter cette offre.
Grâce à une excellente desserte, vous rejoignez facilement les grands pôles d'activité. Trois lignes de bus situées à 220 mètres permettent d'accéder en 8 minutes à la gare RER B de Sevran-Beaudottes et en 16 minutes à la gare RER B/Transilien K de Sevran-Livry. À 6 minutes à vélo, la station du T4 relie la gare RER E de Bondy en 25 minutes. Pour vos déplacements en voiture, l'A3 est accessible à 3,3 km, l'A104 à 5 km et l'A1 à 6,7 km.
Vivez dans un cadre dynamique et verdoyant avec le parc Louis Armand et le chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 minutes à vélo. Profitez également des complexes sportifs, de la médiathèque et de l'espace culturel situés à moins d'un kilomètre. Enfin, bénéficiez de la proximité du parc d'activités Bernard Vergnaud et des pôles d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.
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38 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 38

Référence A105

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,43 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
201 896 €4 758 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
177 500 €4 183 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence A106

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,46 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
202 919 €4 779 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
178 400 €4 202 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B304

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,78 m²
Étage
3e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
206 673 €4 831 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
181 700 €4 247 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B401

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,15 m²
Étage
4e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
206 673 €4 577 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
181 700 €4 024 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A204

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,43 m²
Étage
2e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
209 517 €4 938 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
184 200 €4 341 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A004

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,44 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
211 905 €4 993 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
186 300 €4 390 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay · Sevran

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Le Clos Chapelin ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Clos Chapelin

Sevran

À partir de 177 500 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

965 € /mois

Capital financé 181 938 € · dont assurance 55 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 438 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos Chapelin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos Chapelin ?
Les prix affichés pour Le Clos Chapelin commencent à 177 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos Chapelin ?
La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 38,75 à 86,52 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 20 logements ; 3 pièces (T3) : 13 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Clos Chapelin ?
Le Clos Chapelin se situe à Sevran. L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos Chapelin est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos Chapelin ?
Pour Le Clos Chapelin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Le Clos Chapelin à Sevran, 38 logements neufs | JL HOME