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Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Coeur Saint O

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de145 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A015 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 34,28 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 102 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur Saint O, imagem do programa em Saint-Orens-de-Gameville
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
102
Áreas
28,33 a 88,34 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Coeur Saint O é um empreendimento novo em Saint-Orens-de-Gameville (31650), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 102 imóveis novos disponíveis de 28,33 a 88,34 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 145 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Este programa imobiliário de serviços para seniores integra-se num enquadramento verde e tranquilo, ideal para um investimento para arrendamento duradouro. Propõe apartamentos do estúdio ao 3 divisões, especialmente concebidos para responder às necessidades dos…

Ler a descrição completa

Este programa imobiliário de serviços para seniores insere-se num enquadramento verde e tranquilo, ideal para um investimento de arrendamento duradouro. Propõe apartamentos do estúdio a 3 divisões, especialmente concebidos para responder às necessidades dos seniores e favorecer o seu conforto no dia a dia. Cada habitação dispõe de um espaço exterior - varanda, loggia ou terraço - e integra-se numa residência segura, com numerosos espaços paisagísticos e locais de convívio. Situada a menos de 10 minutos a pé do centro da cidade e junto aos transportes, a residência beneficia de uma localização estratégica na área metropolitana de Toulouse, uma das mais dinâmicas de França. O comércio, os serviços, os equipamentos culturais e as infraestruturas de saúde são rapidamente acessíveis, enquanto as linhas de autocarro e o metro facilitam as deslocações para o centro de Toulouse. Num contexto de forte crescimento da população sénior e de procura sustentada por residências de serviços, este programa constitui uma oportunidade de investimento atrativa. Graças à gestão assegurada por um operador especializado e a dispositivos fiscais como o estatuto LMNP, os investidores beneficiam de um investimento seguro, conciliando potenciais rendimentos de arrendamento e valorização patrimonial.

Escolher o seu alojamento

102 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 102

Referência A015

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,28 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
145 500 €4244 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A118

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,28 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
146 700 €4279 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A204

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,41 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
147 400 €4412 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A010

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,26 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
148 200 €4326 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A009

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,44 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
149 900 €4352 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A020

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,28 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
149 900 €4249 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

2/4 Avenue de Revel · Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur Saint O? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur Saint O

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

A partir de 145 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

791 € /mês

Capital financiado 149 138 € · dos quais seguro 45 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 638 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur Saint O

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Coeur Saint O?
Os preços indicados para Coeur Saint O começam em 145 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur Saint O?
A seleção inclui 102 imóveis novos disponíveis de 28,33 a 88,34 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 17 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 58 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 25 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Coeur Saint O?
Coeur Saint O situa-se em Saint-Orens-de-Gameville (31650). A morada indicada pelo promotor é 2/4 Avenue de Revel. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur Saint O?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Coeur Saint O é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur Saint O situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur Saint O?
Em Coeur Saint O, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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