Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Coeur Saint O

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 145.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A015 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 34,28 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 102 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Coeur Saint O, beeld van het programma te Saint-Orens-de-Gameville
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
102
Oppervlakten
28,33 tot 88,34 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Coeur Saint O is een nieuwbouwproject in Saint-Orens-de-Gameville (31650), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 102 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,33 tot 88,34 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 145.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Dit seniorenwoningprogramma ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor een duurzame verhuurinvestering. Het biedt appartementen van studio tot 3 kamers, speciaal ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van…

Lees de volledige beschrijving

Dit seniorenvastgoedprogramma ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor een duurzame verhuurinvestering. Het biedt appartementen van studio tot 3 kamers, speciaal ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van senioren en hun dagelijks comfort te bevorderen. Elke woning beschikt over een buitenruimte - balkon, loggia of terras - en maakt deel uit van een beveiligde residentie met tal van groene ruimten en ontmoetingsplekken. Op minder dan 10 minuten wandelen van het stadscentrum en naast het openbaar vervoer geniet de residentie van een strategische ligging binnen de metropool van Toulouse, een van de dynamischste in Frankrijk. Winkels, diensten, culturele voorzieningen en gezondheidszorginfrastructuur zijn snel bereikbaar, terwijl de buslijnen en de metro verplaatsingen naar het hart van Toulouse vergemakkelijken. In een context van sterke groei van de senioren­bevolking en aanhoudende vraag naar serviceresidenties vormt dit programma een aantrekkelijke investeringskans. Dankzij het beheer door een gespecialiseerde exploitant en fiscale regelingen zoals het LMNP-statuut, profiteren investeerders van een veilige belegging die mogelijke huurinkomsten combineert met waardevermeerdering van het vastgoed.

Kies uw woning

102 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 102

Referentie A015

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
34,28 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 145.5004.244 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A118

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
34,28 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 146.7004.279 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A204

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33,41 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 147.4004.412 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A010

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
34,26 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 148.2004.326 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A009

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
34,44 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 149.9004.352 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A020

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
35,28 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 149.9004.249 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

2/4 Avenue de Revel · Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Coeur Saint O? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Coeur Saint O

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Vanaf € 145.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

791 € /maand

Gefinancierd kapitaal 149 138 € · waarvan verzekering 45 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 638 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Coeur Saint O

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Coeur Saint O?
De vermelde prijzen voor Coeur Saint O beginnen bij € 145.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Coeur Saint O?
De selectie omvat 102 beschikbare nieuwbouwwoningen van 28,33 tot 88,34 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 17 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 58 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 25 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Coeur Saint O?
Coeur Saint O ligt in Saint-Orens-de-Gameville (31650). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 2/4 Avenue de Revel. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Coeur Saint O gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Coeur Saint O in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Coeur Saint O ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Coeur Saint O kopen om te verhuren?
Bij Coeur Saint O hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Coeur Saint O te Saint-Orens-de-Gameville, 102 nieuwbouwwoningen | JL HOME