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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Coeur Saint O

Programma immobiliare

La sua casa a partire da145.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A015 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 34,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 102 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 102 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Coeur Saint O, immagine del programma a Saint-Orens-de-Gameville
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
102
Superfici
da 28,33 a 88,34 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Coeur Saint O è un progetto di nuova costruzione a Saint-Orens-de-Gameville (31650), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 102 alloggi nuovi disponibili da 28,33 a 88,34 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 145.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questo programma immobiliare di servizi per anziani si inserisce in un contesto verde e tranquillo, ideale per un investimento locativo duraturo. Offre appartamenti dal monolocale fino a 3 locali, pensati appositamente per rispondere alle esigenze dei…

Leggi la descrizione completa

Questo programma immobiliare di servizi per anziani si inserisce in un contesto verde e tranquillo, ideale per un investimento locativo duraturo. Propone appartamenti da monolocale a 3 locali, pensati specificamente per rispondere alle esigenze degli anziani e favorire il loro comfort quotidiano. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno - balcone, loggia o terrazza - e si integra in una residenza sicura con ampi spazi paesaggistici e luoghi di socializzazione. Situata a meno di 10 minuti a piedi dal centro città e ai piedi dei trasporti, la residenza gode di una posizione strategica nell'area metropolitana di Tolosa, una delle più dinamiche di Francia. Negozi, servizi, strutture culturali e infrastrutture sanitarie sono raggiungibili rapidamente, mentre le linee di autobus e la metropolitana facilitano gli spostamenti verso il centro di Tolosa. In un contesto di forte crescita della popolazione anziana e di domanda sostenuta per le residenze di servizi, questo programma costituisce un'opportunità di investimento interessante. Grazie alla gestione affidata a un operatore specializzato e agli strumenti fiscali come lo statuto LMNP, gli investitori beneficiano di un investimento sicuro, che coniuga potenziali redditi locativi e valorizzazione patrimoniale.

Scelga la Sua abitazione

102 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 102

Riferimento A015

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,28 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
145.500 €4244 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A118

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,28 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
146.700 €4279 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A204

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33,41 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
147.400 €4412 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A010

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,26 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
148.200 €4326 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A009

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,44 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
149.900 €4352 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A020

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,28 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
149.900 €4249 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

2/4 Avenue de Revel · Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Coeur Saint O? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Coeur Saint O

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

A partire da 145.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

791 € /mese

Capitale finanziato 149 138 € · di cui assicurazione 45 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 638 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Coeur Saint O

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Coeur Saint O?
I prezzi indicati per Coeur Saint O partono da 145.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Coeur Saint O?
La selezione comprende 102 alloggi nuovi disponibili da 28,33 a 88,34 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 17 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 58 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 25 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Coeur Saint O?
Coeur Saint O si trova a Saint-Orens-de-Gameville (31650). L’indirizzo indicato dal promotore è 2/4 Avenue de Revel. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Coeur Saint O?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Coeur Saint O è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Coeur Saint O si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Coeur Saint O?
Per Coeur Saint O, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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