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Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Coeur Saint O

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde145.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A015 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 34,28 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 102 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Coeur Saint O, imagen del programa en Saint-Orens-de-Gameville
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
102
Superficies
de 28,33 a 88,34 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Coeur Saint O es una promoción de obra nueva en Saint-Orens-de-Gameville (31650), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 102 viviendas de obra nueva disponibles de 28,33 a 88,34 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 145.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Este programa inmobiliario de servicios para mayores se integra en un entorno verde y tranquilo, ideal para una inversión en alquiler duradera. Ofrece viviendas desde estudios hasta 3 estancias, especialmente diseñadas para responder a las necesidades de…

Leer la descripción completa

Este programa inmobiliario de servicios para mayores se integra en un entorno verde y tranquilo, ideal para una inversión en alquiler duradera. Ofrece viviendas desde estudios hasta de 3 estancias, concebidas específicamente para atender las necesidades de las personas mayores y favorecer su confort diario. Cada vivienda dispone de un espacio exterior —balcón, galería o terraza— y se integra en una residencia segura con numerosos espacios ajardinados y zonas de convivencia. Situada a menos de 10 minutos a pie del centro de la ciudad y junto a los transportes, la residencia goza de un emplazamiento estratégico dentro del área metropolitana de Toulouse, una de las más dinámicas de Francia. Comercios, servicios, equipamientos culturales e infraestructuras sanitarias son accesibles con rapidez, mientras que las líneas de autobús y el metro facilitan los desplazamientos hacia el centro de Toulouse. En un contexto de fuerte crecimiento de la población mayor y de una demanda sostenida de residencias de servicios, este programa constituye una oportunidad de inversión atractiva. Gracias a la gestión a cargo de un operador especializado y a los dispositivos fiscales como el régimen LMNP, los inversores se benefician de una inversión segura que combina posibles ingresos por alquiler y revalorización patrimonial.

Elija su vivienda

102 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 102

Referencia A015

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
34,28 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
145.500 €4244 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A118

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
34,28 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
146.700 €4279 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A204

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
33,41 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
147.400 €4412 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A010

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
34,26 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
148.200 €4326 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A009

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
34,44 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
149.900 €4352 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A020

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,28 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
149.900 €4249 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

2/4 Avenue de Revel · Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Coeur Saint O? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Coeur Saint O

Saint-Orens-de-Gameville · 31650

Desde 145.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

791 € /mes

Capital financiado 149 138 € · de los cuales, seguro 45 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 638 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Coeur Saint O

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Coeur Saint O?
Los precios indicados para Coeur Saint O parten de 145.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Coeur Saint O?
La selección incluye 102 viviendas de obra nueva disponibles de 28,33 a 88,34 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 17 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 58 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 25 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Coeur Saint O?
Coeur Saint O se encuentra en Saint-Orens-de-Gameville (31650). La dirección indicada por el promotor es 2/4 Avenue de Revel. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Coeur Saint O?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Coeur Saint O elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Coeur Saint O se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Coeur Saint O?
En Coeur Saint O, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Coeur Saint O en Saint-Orens-de-Gameville, 102 viviendas de obra nueva | JL HOME