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Cancale · 35260

Clos des prés

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de346 519 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. T5 101 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 97 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Clos des prés, imagem do programa em Cancale
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
97 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Compreender este programa

Clos des prés é um empreendimento novo em Cancale (35260). A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 346 519 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Le Clos des Prés Viver no coração de Cancale, entre a natureza e o mar, num cenário idílico. Ofereça-se o luxo de viver num ambiente calmo e verdejante, estando a dois passos do centro da cidade e das praias.

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Le Clos des Prés

Viver no coração de Cancale, entre a natureza e o mar, num cenário idílico

Ofereça-se o luxo de viver num ambiente calmo e verdejante, a poucos passos do centro da cidade e das praias. O programa Le Clos des Prés propõe-lhe apartamentos modernos e luminosos, num bairro apreciado de Cancale, ideal para residência principal ou para investimento em arrendamento.

Apartamentos T3 modernos e espaçosos

Dois magníficos apartamentos T5 de 92 m² e 97 m² aguardam-no nesta residência de dimensão humana, pensada para o seu conforto. Cada um destes apartamentos distingue-se por:

Espaços de vida generosos, abertos e funcionais

Acabamentos cuidados com materiais de qualidade

Divisões luminosas graças a grandes janelas envidraçadas, ideais para aproveitar o sol e a vista desafogada sobre a paisagem envolvente

Os apartamentos foram concebidos para responder às expectativas das famílias, com quartos amplos, arrumações práticas e espaços convivais para receber os seus familiares ou convidados. Para os apaixonados pelo mar, a proximidade das praias e do porto de Cancale acrescenta uma verdadeira mais-valia à sua qualidade de vida.

Um enquadramento privilegiado para viver ou investir

Cancale, com o seu porto de pesca emblemático e a sua atmosfera autêntica, é um dos destinos turísticos mais procurados da costa da Bretanha. A sua oferta de atividades, os seus restaurantes conceituados e as suas paisagens excecionais fazem dela um local ideal para um investimento para arrendamento ou para usufruir de uma residência secundária.

Graças a este empreendimento, terá a oportunidade de viver com tranquilidade, permanecendo próximo de todas as comodidades da cidade e das atrações turísticas. O empreendimento está situado num bairro residencial procurado, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e acessibilidade a todas as infraestruturas locais.

Um investimento com total tranquilidade

Quer esteja à procura da sua futura habitação ou de um investimento numa cidade em forte crescimento, Le Clos des Prés representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade numa das localidades mais atrativas da região.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para obter mais informações e para organizar uma visita!

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência T5 101

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
97 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
346 519 €3572 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 162 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

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Onde se situa o programa?

Cancale · 35260

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Tem interesse no empreendimento Clos des prés? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Clos des prés

Cancale · 35260

A partir de 346 519 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 885 € /mês

Capital financiado 355 182 € · dos quais seguro 107 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 663 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Clos des prés

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Clos des prés?
Os preços indicados para Clos des prés começam em 346 519 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clos des prés?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Clos des prés?
Clos des prés situa-se em Cancale (35260). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Clos des prés?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Clos des prés é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Clos des prés situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Clos des prés?
Em Clos des prés, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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