Naar de inhoud

Cancale · 35260

Clos des prés

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 346.519BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. T5 101 · Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) · 97 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Clos des prés, beeld van het programma te Cancale
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
97 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Dit project begrijpen

Clos des prés is een nieuwbouwproject in Cancale (35260). De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 97 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 346.519 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Le Clos des Prés: wonen in het hart van Cancale, tussen natuur en zee, in een idyllische omgeving. Gun uzelf het voorrecht te wonen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en de stranden.

Lees de volledige beschrijving

Le Clos des Prés

Wonen in het hart van Cancale, tussen natuur en zee, in een idyllische omgeving

Veroorloof u de luxe van wonen in een rustige, groene omgeving, op enkele stappen van het stadscentrum en de stranden. Het programma Le Clos des Prés biedt u moderne en lichte appartementen, in een gewilde wijk van Cancale, ideaal als hoofdverblijf of als verhuurinvestering.

Moderne en ruime appartementen T3

Twee prachtige appartementen T5 van 92 m² en 97 m² wachten op u in deze residentie op menselijke schaal, ontworpen voor uw comfort. Elk van deze appartementen onderscheidt zich door:

Royale, open en functionele leefruimten

Verzorgde afwerking met kwaliteitsmaterialen

Lichte vertrekken dankzij grote glaspartijen, ideaal om te genieten van de zon en het vrije uitzicht op de omliggende landschappen

De appartementen zijn ontworpen om aan de verwachtingen van gezinnen te voldoen, met ruime slaapkamers, praktische bergruimte en gezellige ruimten om uw familie of gasten te ontvangen. Voor zeeliefhebbers vormt de nabijheid van de stranden en de haven van Cancale een echte troef voor uw levenskwaliteit.

Een bevoorrecht kader om te wonen of te investeren

Cancale, met zijn beroemde vissershaven en authentieke sfeer, is een van de meest gewilde toeristische bestemmingen aan de Bretonse kust. Het aanbod aan activiteiten, de vermaarde restaurants en de uitzonderlijke landschappen maken het een ideale plek voor een verhuurinvestering of voor een tweede verblijf.

Dankzij dit programma kunt u rustig wonen en toch dichtbij alle voorzieningen van de stad en de toeristische attracties blijven. Het programma ligt in een gewilde woonwijk en biedt zowel rust als toegang tot alle lokale voorzieningen.

Investeren met een gerust hart

Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige woning of naar een investering in een opkomende stad, Le Clos des Prés biedt een zeldzame kans om een kwalitatief pand te verwerven in een van de meest aantrekkelijke gemeenten van de regio.

Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie T5 101

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
97 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 346.5193.572 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 162.000

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Cancale · 35260

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Clos des prés? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Clos des prés

Cancale · 35260

Vanaf € 346.519

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 885 € /maand

Gefinancierd kapitaal 355 182 € · waarvan verzekering 107 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 663 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Clos des prés

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Clos des prés?
De vermelde prijzen voor Clos des prés beginnen bij € 346.519 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Clos des prés?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 97 m²: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Clos des prés?
Clos des prés ligt in Cancale (35260). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Clos des prés gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Clos des prés in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Clos des prés ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Clos des prés kopen om te verhuren?
Bij Clos des prés hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Clos des prés te Cancale, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME