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Cancale · 35260

Clos des prés

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde346.519 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. T5 101 · Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) · 97 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Clos des prés, imagen del programa en Cancale
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
97 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Entender este programa

Clos des prés es una promoción de obra nueva en Cancale (35260). La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 97 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 346.519 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Le Clos des Prés. Viva en el corazón de Cancale, entre la naturaleza y el mar, en un entorno idílico. Permítase el lujo de vivir en un entorno tranquilo y verde, a dos pasos del centro de la ciudad y de las playas.

Leer la descripción completa

Le Clos des Prés

Vivir en el corazón de Cancale, entre la naturaleza y el mar, en un marco idílico

Concédase el lujo de vivir en un entorno tranquilo y verde, a solo unos pasos del centro y de las playas. El programa Le Clos des Prés le ofrece apartamentos modernos y luminosos, en un barrio muy apreciado de Cancale, ideal como residencia principal o como inversión en alquiler.

Apartamentos T3 modernos y espaciosos

Dos magníficos apartamentos T5 de 92 m² y 97 m² le esperan en esta residencia a escala humana, pensada para su confort. Cada uno de estos apartamentos destaca por:

Espacios de vida amplios, abiertos y funcionales

Acabados cuidados con materiales de calidad

Estancias luminosas gracias a grandes ventanales, ideales para disfrutar del sol y de las vistas despejadas de los paisajes circundantes

Los apartamentos están concebidos para responder a las expectativas de las familias, con dormitorios amplios, almacenaje práctico y espacios acogedores para recibir a sus allegados o invitados. Para los amantes del mar, la proximidad de las playas y del puerto de Cancale supondrá un verdadero valor añadido para su calidad de vida.

Un entorno privilegiado para vivir o invertir

Cancale, con su mítico puerto pesquero y su atmósfera auténtica, es uno de los destinos turísticos más codiciados de la costa bretona. Su oferta de actividades, sus restaurantes renombrados y sus paisajes excepcionales la convierten en un lugar ideal para una inversión en alquiler o para disfrutar de una segunda residencia.

Gracias a este programa, tendrá la oportunidad de vivir con tranquilidad, a la vez que cerca de todos los servicios de la ciudad y de los atractivos turísticos. El programa se encuentra en una zona residencial muy buscada, que ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad a todas las infraestructuras locales.

Una inversión con total tranquilidad

Tanto si busca su futura vivienda como si desea invertir en una ciudad en pleno crecimiento, Le Clos des Prés representa una ocasión poco frecuente de adquirir un inmueble de calidad en una de las localidades más atractivas de la región.

No pierda esta oportunidad y póngase en contacto con nosotros para obtener más información y organizar una visita.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia T5 101

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
97 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
346.519 €3572 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 162.000 €

para un hogar de 5 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Cancale · 35260

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Clos des prés? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Clos des prés

Cancale · 35260

Desde 346.519 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 885 € /mes

Capital financiado 355 182 € · de los cuales, seguro 107 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 8 663 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Clos des prés

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Clos des prés?
Los precios indicados para Clos des prés parten de 346.519 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Clos des prés?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 97 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Clos des prés?
Clos des prés se encuentra en Cancale (35260). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Clos des prés?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Clos des prés elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Clos des prés se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Clos des prés?
En Clos des prés, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Clos des prés en Cancale, 1 vivienda nueva | JL HOME