Naar de inhoud

Nice · 06000

Les Panoramas Cimiez

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 300.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. C103 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 33,3 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 90 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Panoramas Cimiez, beeld van het programma te Nice
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
90
Oppervlakten
33,3 tot 203,36 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

Les Panoramas Cimiez is een nieuwbouwproject in Nice (06000), aangeboden door Catella. De selectie omvat 90 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,3 tot 203,36 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling), 7 hoofdvertrekken (T7, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 300.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

In Cimiez, een emblematische wijk met uitzicht op Nice, ontvouwt de levensstijl zich tussen zee en heuvels. Hier beleeft u alles te voet: winkels, diensten, parken en stedelijke elegantie.

Lees de volledige beschrijving
In Cimiez, een emblematische wijk met uitzicht op Nice, ontvouwt de levensstijl zich tussen zee en heuvels. Hier beleeft u alles te voet: winkels, diensten, parken en stedelijke elegantie. Midden in deze bevoorrechte locatie ontdekt u uitzonderlijke appartementen, ontworpen om ruimte, licht en verfijning te verenigen. Elk detail weerspiegelt de hoge eisen van een unieke architectuur, en nodigt u uit Nice op een andere manier te ontdekken, vanuit een uitzichtpunt tussen horizon en licht. In deze groene en culturele wijk woont u in een omgeving die tegelijk rustig en levendig is, tussen zee en bergen. Op een steenworp afstand nodigen de Mont Boron, de Provençaalse markten en de musea u uit tot ontdekking, terwijl Nice, Monaco en Cannes uw verlangen naar cultuur, vrije tijd en bijzondere evenementen bepalen. Een uniek mediterraan levensgevoel, tussen dagelijkse zachtheid en kostbare momenten. Op de heuvels van Cimiez verrijzen Les Panoramas als een nieuw en zeldzaam adres. Gelegen tussen de rue Brancolar en de rue de la Marne, tegenover het Conservatorium, biedt het een centrale ligging op enkele minuten van de ziekenhuizen en het Matisse-museum, en snelle toegang te voet tot alle vrijetijdsactiviteiten en dagelijkse voorzieningen. Aan de voet van uw woning brengen een crèche en drie zorgvuldig geselecteerde winkels nieuwe, bevoorrechte voorzieningen binnen handbereik.
Kies uw woning

90 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 90

Referentie C103

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
33,3 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 300.0009.009 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 60.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,9 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 330.0008.271 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C105

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
38,9 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 330.0008.483 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 60.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B204

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,5 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 390.0008.764 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie G205

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,3 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 390.0008.075 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B304

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,5 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 390.0008.764 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Nice · 06000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Panoramas Cimiez? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Panoramas Cimiez

Nice · 06000

Vanaf € 300.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 632 € /maand

Gefinancierd kapitaal 307 500 € · waarvan verzekering 92 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 500 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Panoramas Cimiez

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Panoramas Cimiez?
De vermelde prijzen voor Les Panoramas Cimiez beginnen bij € 300.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Panoramas Cimiez?
De selectie omvat 90 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,3 tot 203,36 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling), 7 hoofdvertrekken (T7, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 19 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 43 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 10 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 15 woningen; 7 hoofdvertrekken (T7, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Panoramas Cimiez?
Les Panoramas Cimiez ligt in Nice (06000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Panoramas Cimiez gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Panoramas Cimiez in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Panoramas Cimiez ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Panoramas Cimiez kopen om te verhuren?
Bij Les Panoramas Cimiez hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Panoramas Cimiez te Nice, 90 nieuwbouwwoningen | JL HOME