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Nice · 06000

Les Panoramas Cimiez

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde300.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. C103 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 33,3 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 90 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Panoramas Cimiez, imagen del programa en Nice
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
90
Superficies
de 33,3 a 203,36 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Catella

Entender este programa

Les Panoramas Cimiez es una promoción de obra nueva en Nice (06000), ofrecido por Catella. La selección incluye 90 viviendas de obra nueva disponibles de 33,3 a 203,36 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa), 7 estancias principales (T7, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 300.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

En Cimiez, barrio emblemático con vistas a Niza, el arte de vivir se despliega entre el mar y las colinas. Aquí, todo se disfruta a pie: comercios, servicios, parques y elegancia urbana.

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En Cimiez, barrio emblemático con vistas a Niza, el arte de vivir se despliega entre el mar y las colinas. Aquí, todo se disfruta a pie: comercios, servicios, parques y elegancia urbana. En el corazón de esta ubicación privilegiada, descubra apartamentos excepcionales, concebidos para combinar espacio, luz y refinamiento. Cada detalle expresa la exigencia de una arquitectura singular, que invita a contemplar Niza de otra manera, desde un punto de vista suspendido entre el horizonte y la luz. Vivir en este barrio verde y cultural supone disfrutar de un entorno a la vez tranquilo y dinámico, entre el mar y las montañas. A pocos pasos, el Mont Boron, los mercados provenzales y los museos le invitan a descubrir, mientras que Niza, Mónaco y Cannes marcan el ritmo de sus ganas de cultura, ocio y acontecimientos excepcionales. Un arte de vivir mediterráneo único, entre la dulzura cotidiana y momentos preciosos. En las alturas de Cimiez, Les Panoramas se alzan como una dirección nueva y poco común. Situada entre la calle Brancolar y la calle de la Marne, frente al Conservatorio, ofrece una ubicación céntrica a pocos minutos de los hospitales y del museo Matisse, y un acceso rápido a pie a todas las actividades de ocio y servicios cotidianos. Al pie de su residencia, una guardería y tres comercios seleccionados con esmero aportan nuevas comodidades a su alcance.
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90 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 90

Referencia C103

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
33,3 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
300.000 €9009 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
39,9 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
330.000 €8271 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C105

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
38,9 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
330.000 €8483 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,5 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
390.000 €8764 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia G205

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,3 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
390.000 €8075 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B304

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,5 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Norte
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
390.000 €8764 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Nice · 06000

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Panoramas Cimiez? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Panoramas Cimiez

Nice · 06000

Desde 300.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 632 € /mes

Capital financiado 307 500 € · de los cuales, seguro 92 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 500 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Panoramas Cimiez

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Panoramas Cimiez?
Los precios indicados para Les Panoramas Cimiez parten de 300.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Panoramas Cimiez?
La selección incluye 90 viviendas de obra nueva disponibles de 33,3 a 203,36 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa), 7 estancias principales (T7, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 19 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 43 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 10 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 15 viviendas; 7 estancias principales (T7, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Panoramas Cimiez?
Les Panoramas Cimiez se encuentra en Nice (06000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Panoramas Cimiez?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Panoramas Cimiez elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Panoramas Cimiez se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Panoramas Cimiez?
En Les Panoramas Cimiez, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Les Panoramas Cimiez en Nice, 90 viviendas de obra nueva | JL HOME