Saint-Laurent-du-Var · 06700

Les Jardins de Michelis

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 277.900BTW 20% · recente doorverkoopPrijs van de woning ref. 5518 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

LMNP · 3 woningen
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 3
Oppervlakten: 40,7 tot 61,4 m²
geplande datum, te bevestigen: 3e kwartaal 2024
Projectontwikkelaar: NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

Les Jardins de Michelis is een vastgoedproject in Saint-Laurent-du-Var (06700), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 3 beschikbare woningen in doorverkoop van 40,7 tot 61,4 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 277.900 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2024.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERMINDERDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Sommige appartementen zijn nooit bewoond geweest (in aanmerking voor PTZ), andere zijn wel bewoond geweest (niet in aanmerking voor…

Lees de volledige beschrijving

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) Sommige appartementen zijn nooit bewoond geweest (in aanmerking voor PTZ), andere zijn wel bewoond geweest (niet in aanmerking voor PTZ) De vermelde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Prijzen parkeerplaatsen: tussen 16 700 € en 35 000 € Promotor: Nexity De appartementen van 2 en 3 kamers zijn met zorg ontworpen en combineren moderniteit met comfort. Ruim en licht bieden ze aangename en functionele leefruimtes, uitgerust met hoogwaardige materialen en voorzieningen. De bewoners kunnen genieten van zonnige terrassen met panoramische uitzichten op de omgeving. Alle woningen beschikken over een privéparkeerplaats. Ontdek de stad Saint-Laurent-du-Var, een juweel van de Côte d'Azur, gelegen tussen Nice en Cagnes-sur-Mer. Dit gewilde badplaatsje biedt een ideaal mediterraan woonklimaat. Met zijn gouden stranden, levendige jachthaven en warme sfeer is Saint-Laurent-du-Var een plek om prettig te wonen. St-Laurent-du-Var geniet van een zonnig klimaat het hele jaar door, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor liefhebbers van zon. De stad biedt een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten, van watersporten op de Middellandse Zee tot wandelingen langs de boulevard aan zee. U vindt er ook talrijke restaurants, lokale markten en winkels om in uw behoeften te voorzien. Gelegen in het centrum van de stad, in een dynamische en levendige wijk, vlak bij winkels, scholen en een bushalte... De residentie LES JARDINS DE MICHELIS biedt een ideale ligging om rustig te wonen en tegelijk dicht bij alles en bij de zee. De belangrijke verkeersassen (snelweg A8, RN7) zijn 3 minuten met de auto verwijderd.

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · recente doorverkoop. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Wat deze prijzen omvatten.

TVA 20 % · revente récente : Woning die minder dan vijf jaar geleden is voltooid en door de institutionele eigenaar wordt doorverkocht: één prijs, inclusief 20 % btw, voor iedereen gelijk, en lagere notariskosten zoals bij nieuwbouw.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 5518

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 40,7 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Terras: 5,9 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 277.9006.828 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 5509

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 58,9 m²
Verdieping: Tuinniveau
Oriëntatie: Oost
Terras: 8,3 m²
Tuin: 22,5 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 403.7006.854 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 5519

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 61,4 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Terras: 7 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 409.8006.674 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

275 Avenue des Plans · Saint-Laurent-du-Var · 06700

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins de Michelis? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins de Michelis

Saint-Laurent-du-Var · 06700

Vanaf € 277.900

BTW 20% · recente doorverkoop

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2024

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 511 € /maand

Gefinancierd kapitaal 284 848 € · waarvan verzekering 85 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 948 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Recente wederverkoop

Een recente woning, al opgeleverd

Deze woningen worden na oplevering doorverkocht. Wat verandert voor uw aankoop:

Een reeds gebouwde woning
Opgeleverd minder dan vijf jaar geleden: geen bouwwerk om op te wachten.
Vaak verlaagde notariskosten
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Eén prijs, inclusief 20 % btw
Dezelfde prijs voor iedereen, zonder verlaagd TVA-tarief. Een adviseur bespreekt uw budget met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins de Michelis

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Les Jardins de Michelis?

De vermelde prijzen voor Les Jardins de Michelis beginnen bij € 277.900 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins de Michelis?

De selectie omvat 3 beschikbare woningen in doorverkoop van 40,7 tot 61,4 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Les Jardins de Michelis?

Les Jardins de Michelis ligt in Saint-Laurent-du-Var (06700). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 275 Avenue des Plans. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins de Michelis gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2024. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Les Jardins de Michelis kopen om te verhuren?

Bij Les Jardins de Michelis hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken