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Saint-Laurent-du-Var · 06700

Les Jardins de Michelis

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde277.900 €IVA 20 % · reventa recientePrecio de la vivienda ref. 5518 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 40,7 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • LMNP · 3 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins de Michelis, imagen del programa en Saint-Laurent-du-Var
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
3
Superficies
de 40,7 a 61,4 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2024
Promotor
NACA IMMOBILIER

Entender este programa

Les Jardins de Michelis es una promoción en Saint-Laurent-du-Var (06700), ofrecido por NACA IMMOBILIER. La selección incluye 3 viviendas en reventa disponibles de 40,7 a 61,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 277.900 € (IVA 20 % · reventa reciente), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Viviendas entregadas hace menos de 5 años, por lo que los GASTOS DE NOTARÍA SON REDUCIDOS (adquirido por la Caisse des dépôts y en reventa hoy) Algunas viviendas nunca han sido habitadas (elegible para PTZ); otras sí han sido habitadas (no elegible para…

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Viviendas entregadas hace menos de 5 años, por lo que los GASTOS DE NOTARÍA SON REDUCIDOS (comprado por la Caja de Depósitos y ahora en reventa) Algunas viviendas nunca han sido habitadas (elegible para PTZ); otras sí han sido habitadas (no elegible para PTZ) Los precios indicados no incluyen el aparcamiento. Precios de los aparcamientos: entre 16 700 € y 35 000 € Promotor: Nexity Las viviendas de 2 y 3 habitaciones están concebidas con esmero, combinando modernidad y confort. Espaciosas y luminosas, ofrecen espacios de vida agradables y funcionales, equipadas con materiales y equipamientos de gama alta. Los residentes pueden disfrutar de terrazas soleadas con vistas panorámicas de los alrededores. Todas las viviendas disponen de una plaza de aparcamiento privativa. Descubra la ciudad de Saint-Laurent-du-Var, una joya de la Costa Azul situada entre Niza y Cagnes-sur-Mer. Esta codiciada estación balnearia ofrece un entorno de vida mediterráneo ideal. Con sus playas doradas, su puerto deportivo animado y su ambiente cálido, Saint-Laurent-du-Var es un lugar donde se vive bien. St-Laurent-du-Var disfruta de un clima soleado durante todo el año, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para los amantes del sol. La ciudad ofrece una gran variedad de actividades de ocio, desde los deportes náuticos en el Mediterráneo hasta los paseos por el paseo marítimo. Además, encontrará numerosos restaurantes, mercados locales y tiendas para satisfacer sus necesidades. Situada en el centro de la ciudad, en un barrio dinámico y animado, a poca distancia de comercios, colegios y parada de autobús. .. La residencia LES JARDINS DE MICHELIS goza de una ubicación ideal para vivir con tranquilidad, cerca de todo y del mar. Las principales vías de comunicación (autopista A8, RN7) están a 3 minutos en coche.
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3 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · reventa reciente. Sin gastos de notaría.

Lo que incluyen estos precios.
  • TVA 20 % · revente récente : Vivienda terminada hace menos de cinco años y revendida por su propietario institucional: un precio único, con IVA del 20 % incluido, igual para todos, y gastos notariales reducidos como en la vivienda nueva.

3 viviendas mostradas de 3

Referencia 5518

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,7 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Terraza
5,9 m²
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
3.º trimestre de 2024 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
277.900 €6828 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 5509

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
58,9 m²
Planta
Planta a nivel del jardín
Orientación
Este
Terraza
8,3 m²
Jardín
22,5 m²
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
3.º trimestre de 2024 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
403.700 €6854 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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Referencia 5519

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,4 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Terraza
7 m²
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
3.º trimestre de 2024 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · reventa reciente
409.800 €6674 €/m²
Ya entregada, menos de 5 años: gastos notariales reducidos
  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

275 Avenue des Plans · Saint-Laurent-du-Var · 06700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins de Michelis? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins de Michelis

Saint-Laurent-du-Var · 06700

Desde 277.900 €

IVA 20 % · reventa reciente

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.

Cuota mensual estimada

1 511 € /mes

Capital financiado 284 848 € · de los cuales, seguro 85 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 948 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Reventa reciente

Una vivienda reciente, ya entregada

Estas viviendas se revenden tras su entrega. Lo que cambia en su compra:

  • Una vivienda ya construida

    Entregado hace menos de cinco años: no hay obra que esperar.

  • Gastos de notaría a menudo reducidos

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Un precio único, TVA del 20 % incluido

    El mismo precio para todos, sin IVA reducido. Un asesor repasa con usted su presupuesto.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins de Michelis

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Les Jardins de Michelis?
Los precios indicados para Les Jardins de Michelis parten de 277.900 € (IVA 20 % · reventa reciente), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins de Michelis?
La selección incluye 3 viviendas en reventa disponibles de 40,7 a 61,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins de Michelis?
Les Jardins de Michelis se encuentra en Saint-Laurent-du-Var (06700). La dirección indicada por el promotor es 275 Avenue des Plans. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins de Michelis?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins de Michelis?
En Les Jardins de Michelis, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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