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Saint-Laurent-du-Var · 06700

Les Jardins de Michelis

Programma immobiliare

La sua casa a partire da277.900 €IVA 20% · rivendita recentePrezzo dell'alloggio rif. 5518 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 3 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins de Michelis, immagine del programma a Saint-Laurent-du-Var
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 40,7 a 61,4 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2024
Promotore
NACA IMMOBILIER

Capire questo programma

Les Jardins de Michelis è un progetto immobiliare a Saint-Laurent-du-Var (06700), proposto da NACA IMMOBILIER. La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 40,7 a 61,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 277.900 € (IVA 20% · rivendita recente), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2024.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Appartamenti consegnati da meno di 5 anni, quindi SPESE NOTARILI RIDOTTE (acquistato dalla Caisse des dépôts e oggi in rivendita). Alcuni appartamenti non sono mai stati abitati (idonei al PTZ), altri sono stati abitati (non idonei al…

Leggi la descrizione completa
Appartamenti consegnati da meno di 5 anni, quindi SPESE NOTARILI RIDOTTE (acquistati dalla Caisse des dépôts e oggi rivenduti) Alcuni appartamenti non sono mai stati abitati (idonei al PTZ), altri sono stati abitati (non idonei al PTZ). I prezzi indicati non includono il parcheggio. Prezzi dei parcheggi: tra 16 700 € e 35 000 € Promotore: Nexity Gli appartamenti da 2 e 3 locali sono curati con attenzione, unendo modernità e comfort. Spaziosi e luminosi, offrono ambienti di vita piacevoli e funzionali, dotati di materiali e attrezzature di alta gamma. I residenti possono godere di terrazze soleggiate con viste panoramiche sui dintorni. Tutti gli alloggi beneficiano di un posto auto privato. Scopra la città di St-Laurent-du-Var, un gioiello della Costa Azzurra situato tra Nizza e Cagnes-sur-Mer. Questa rinomata località balneare offre un contesto di vita mediterraneo ideale. Con le sue spiagge dorate, il porto turistico animato e la sua atmosfera accogliente, St-Laurent-du-Var è un luogo in cui si vive bene. St-Laurent-du-Var gode di un clima soleggiato tutto l'anno, il che ne fa un luogo di residenza attraente per gli amanti del sole. La città offre una varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici sul Mediterraneo alle passeggiate lungo il lungomare. Troverà inoltre numerosi ristoranti, mercati locali e negozi per soddisfare le Sue esigenze. Situata nel centro della città, in un quartiere dinamico e vivace, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e fermata dell'autobus. La residenza LES JARDINS DE MICHELIS gode di una posizione ideale per vivere in tranquillità, vicino a tutto e al mare. Le grandi arterie stradali (autostrada A8, RN7) sono raggiungibili in auto in 3 minuti.
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3 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · rivendita recente. Spese notarili escluse.

Ciò che comprendono questi prezzi.
  • TVA 20 % · revente récente : Alloggio completato da meno di cinque anni e rivenduto dal proprietario istituzionale: un prezzo unico, IVA al 20 % inclusa, uguale per tutti, e spese notarili ridotte come per il nuovo.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 5518

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,7 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Terrazza
5,9 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2024 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
277.900 €6828 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 5509

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
58,9 m²
Piano
Piano giardino
Orientamento
Est
Terrazza
8,3 m²
Giardino
22,5 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2024 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
403.700 €6854 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 5519

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Terrazza
7 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2024 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · rivendita recente
409.800 €6674 €/m²
Già consegnato, meno di 5 anni: spese notarili ridotte
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

275 Avenue des Plans · Saint-Laurent-du-Var · 06700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins de Michelis? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins de Michelis

Saint-Laurent-du-Var · 06700

A partire da 277.900 €

IVA 20% · rivendita recente

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2024

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 511 € /mese

Capitale finanziato 284 848 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 948 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Rivendita recente

Un alloggio recente, già consegnato

Questi alloggi sono rivenduti dopo la consegna. Cosa cambia per il Suo acquisto:

  • Un alloggio già costruito

    Consegnato da meno di cinque anni: nessun cantiere da attendere.

  • Spese notarili spesso ridotte

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Un prezzo unico, IVA al 20% inclusa

    Lo stesso prezzo per tutti, senza TVA ridotta. Un consulente fa il punto sul suo budget con Lei.

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de Michelis

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Les Jardins de Michelis?
I prezzi indicati per Les Jardins de Michelis partono da 277.900 € (IVA 20% · rivendita recente), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de Michelis?
La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 40,7 a 61,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins de Michelis?
Les Jardins de Michelis si trova a Saint-Laurent-du-Var (06700). L’indirizzo indicato dal promotore è 275 Avenue des Plans. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de Michelis?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de Michelis?
Per Les Jardins de Michelis, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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