Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

BRON · 69500

La Colline

Verhuurinvestering

Uw woning vanaf€ 258.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 152 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 60,4 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LLI · 7 woningen

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La Colline, beeld van het programma te BRON
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
7
Oppervlakten
60,4 tot 97,1 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

La Colline is een nieuwbouwproject in BRON (69500), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,4 tot 97,1 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 258.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

LA COLLINE, EEN TOEVLUCHTSOORD IN HET HART VAN DE METROPOOL LYON Een co-promotie van ICADE & NEXITY. Ontdek onze nieuwe residentie « LA COLLINE », gelegen in het hart van La Clairière in Lyon – Bron.

Lees de volledige beschrijving

LA COLLINE, EEN TOEVLUCHTSOORD IN HET HART VAN DE METROPOOL LYON

Een co-promotie van ICADE & NEXITY.

Ontdek onze nieuwe residentie « LA COLLINE », gelegen in het hart van La Clairière in Lyon – Bron. Zij biedt lichte appartementen van studio met 5 kamers, allemaal voorzien van mooie buitenoppervlakten. Elke woning is ontworpen om royale, met licht doordrenkte leefruimtes.

OPTIMAAL COMFORT MET DE RE 2020-NORM

Conform de norm RE 2020, LA COLLINE zorgt voor duurzaam comfort het hele jaar door terwijl het energieverbruik wordt verminderd.

PRAKTISCH EN BEREIKBAAR

De residentie beschikt over talrijke fietsenstallingen om uw verplaatsingen te vergemakkelijken. Ideaal gelegen, bevindt zij zich op slechts 15 minuten van het station Part-Dieu en 20 minuten van de luchthaven Lyon Saint-Exupéry, bediend door 3 tramlijnen en meerdere buslijnen.

Het BRS biedt in gekwalificeerde huishoudens een unieke kans om een woning te verwerven tegen voordelige voorwaarden in een gewilde buurt.

EEN SPECIFIEKE BEGELEIDING VOOR BELEGGERS

In het kader van de regeling LLI, is een samenwerking opgezet met het accountantskantoor AMARRIS IMMO om aangepaste diensten voor beleggers aan te bieden. U vindt alle praktische informatie in de begeleidingsfiche hieronder.

Begeleidingsoverzicht AMARRIS

Neem nu contact op met uw verkoopadviseur om van deze kans te profiteren!

Woningen lichte, van mooie buitenruimtes

Van studio tot 5 kamers, elk appartement is ontworpen om ruime volumes doordrenkt van licht en verlengd met royale buitenruimtes.

RE2020-norm

Kies uw woning

7 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 7

Referentie 152

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60,4 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noordwest
Loggia
6,8 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 258.0004.272 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 236.5003.916 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 313

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
67,8 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord / Zuid
Loggia
7,7 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 273.0004.027 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 250.3003.692 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 343

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
67,8 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord / Zuid
Loggia
7,9 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 285.0004.204 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 261.3003.854 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 242

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
72,1 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuidwest
Loggia
9,5 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 295.0004.092 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 270.5003.752 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 252

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
72,1 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuidwest
Loggia
9,1 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 299.0004.147 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 274.1003.802 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 332

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
85 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidoost
Loggia
9,1 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
1e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 304.0003.576 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 278.7003.279 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

RUE BERTY ALBRECH · BRON · 69500

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La Colline? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, huurprijzen en belastingregels. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Colline

BRON · 69500

Vanaf € 258.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op de vermelde prijs, vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 403 € /maand

Gefinancierd kapitaal 264 450 € · waarvan verzekering 79 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 450 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een nieuwbouw verhuurinvestering

    Woningen ontworpen voor verhuur: ze worden verhuurd, u woont er zelf niet.

  • Speciale regelingen

    Statuut LMNP of regeling LLI naargelang het lot, met hun regels (huur- en inkomensplafonds voor de LLI).

  • Uw belastingregeling

    Het juiste statuut hangt af van uw situatie: een adviseur berekent het samen met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Colline

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project La Colline?
De vermelde prijzen voor La Colline beginnen bij € 258.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Colline?
De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,4 tot 97,1 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 5 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project La Colline?
La Colline ligt in BRON (69500). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is RUE BERTY ALBRECH. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La Colline gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft La Colline recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project La Colline zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project La Colline kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

La Colline te BRON, 7 nieuwbouwwoningen | JL HOME