COGNAC · 16100
Vastgoedproject
De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieL'ALCHIMIE is een vastgoedproject in COGNAC (16100), aangeboden door LP Promotion. De selectie omvat 32 beschikbare woningen in de bestaande bouw van 23,45 tot 64,7 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 137.900 (TTC (aucune TVA), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
In het hart van Cognac herstelt deze residentie met zorg het voormalige gebouw van de Kamer van Koophandel en Nijverheid en de Rechtbank van Koophandel, en geeft zo een emblematisch gebouw van het lokale erfgoed nieuw leven.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: TTC (aucune TVA) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.
6 getoonde woningen van 32
Referentie B1.05
Prijs
Referentie B0.01
Prijs
Referentie B1.01
Prijs
Referentie A1.03
Prijs
Referentie A1.04
Prijs
Referentie A0.07
Prijs
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
COGNAC · 16100
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project L'ALCHIMIE? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.
Geschatte maandelijkse aflossing
787 € /maand
Gefinancierd kapitaal 148 243 € · waarvan verzekering 44 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 10 343 € (lot verkocht zonder btw, kosten van bestaand ≈ 7,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
De ontwikkelaar verkoopt deze woningen zonder btw, net als een bestaand gebouw dat is gerenoveerd. Wat er voor uw aankoop verandert:
Een prijs zonder btw
De getoonde prijs is de verkoopprijs: er wordt geen TVA bij opgeteld en hij geldt voor iedereen.
Notariskosten van de bestaande bouw
Ongeveer 7,5 tot 8,5 % van de prijs, op te nemen in uw eigen inbreng (tegenover 2 tot 3 % bij nieuwbouw).
Geen PTZ voor nieuwbouw
De renteloze lening voor nieuwbouw (PTZ) is niet van toepassing. Afhankelijk van het project kan een fiscaal voordeel bestaan (monument historique, déficit foncier): een adviseur controleert dit samen met u.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelGeplande oplevering 3e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPrijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2027
Beeld van de toekomstige residentieOpleveringsdatum nog te bevestigen
