Référence B1.05
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 23,45 m²
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Nord-Est
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 137 900 €5 881 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
COGNAC · 16100
L'ALCHIMIE
Programme immobilier
Votre logement à partir de137 900 €TTC (aucune TVA) · sous conditionsPrix du logement réf. B1.05 · Appartement · 1 pièce (T1) · 23,45 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidence- Logements disponibles
- 32
- Surfaces
- 23,45 à 64,7 m²
- livraison prévue
- 3ᵉ trim. 2028
- Promoteur
- LP Promotion
Comprendre ce programme
L'ALCHIMIE est un programme immobilier à COGNAC (16100), proposé par LP Promotion. La sélection compte 32 logements dans l’ancien disponibles de 23,45 à 64,7 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).
Les prix commencent à 137 900 € (TTC (aucune TVA), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
La présentation du promoteur
Au cœur de Cognac, cette résidence réhabilite avec soin l'ancienne Chambre de Commerce et d'Industrie ainsi que le Tribunal de Commerce, redonnant vie à un bâtiment emblématique du patrimoine local.
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Au cœur de Cognac, cette résidence réhabilite avec soin l'ancienne Chambre de Commerce et d'Industrie ainsi que le Tribunal de Commerce, redonnant vie à un bâtiment emblématique du patrimoine local. Elle propose 35 appartements, du T1 au T3, répartis dans deux bâtiments, où le charme de l'ancien se conjugue au confort contemporain. L'architecture d'origine a été préservée, avec une façade restaurée mettant en valeur ses éléments remarquables et sa majestueuse toiture mansardée.
À l'arrière, un vaste cœur d'îlot paysager offre un cadre de vie calme et verdoyant, faisant de cette résidence une adresse unique alliant patrimoine, élégance et qualité de vie en plein centre-ville.
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32 logements disponibles
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : TTC (aucune TVA) · sous conditions. Hors frais de notaire.
Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
- Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.
6 logements affichés sur 32
Référence B0.01
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 24,93 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 142 900 €5 732 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
Référence B1.01
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 25,37 m²
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Nord-Est
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 148 900 €5 869 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
Référence A1.03
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 26,84 m²
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Sud-Ouest
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 155 900 €5 808 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
Référence A1.04
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 27,03 m²
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Nord-Est
- Stationnement
- Stationnement, réf. 1
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 164 900 €6 101 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
Référence A0.07
Appartement · 1 pièce (T1)
- Surface
- 28,02 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Est
- Stationnement
- Stationnement, réf. 1
- Livraison prévue
- 3e trimestre 2028
Plan sur demande
Prix
- TTC (aucune TVA)
- 166 900 €5 956 €/m²
- Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
La résidence en images
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Visuels non contractuels.
Où se trouve le programme ?
COGNAC · 16100
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Les plans, les prix et des réponses claires
Vous vous intéressez au programme L'ALCHIMIE ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
- Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
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Mensualité estimée
787 € /mois
Capital financé 148 243 € · dont assurance 44 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 10 343 € (lot vendu sans TVA, frais de l’ancien ≈ 7,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Ancien réhabilité
Un bâtiment réhabilité, vendu sans TVA
Le promoteur vend ces logements sans TVA, comme un bâtiment existant remis en état. Ce qui change pour votre achat :
Un prix sans TVA
Le prix affiché est le prix de vente : aucune TVA à ajouter, le même pour tous.
Des frais de notaire de l’ancien
Environ 7,5 à 8,5 % du prix, à prévoir dans votre apport (contre 2 à 3 % dans le neuf).
Pas de PTZ du neuf
Le prêt à taux zéro du neuf ne s’applique pas. Selon le programme, un avantage fiscal (monument historique, déficit foncier) peut exister : un conseiller le vérifie avec vous.
Questions fréquentes
Tout savoir sur L'ALCHIMIE
Quel est le prix d’un logement dans l’ancien dans le programme L'ALCHIMIE ?
Les prix affichés pour L'ALCHIMIE commencent à 137 900 € (TTC (aucune TVA), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'ALCHIMIE ?
La sélection compte 32 logements dans l’ancien disponibles de 23,45 à 64,7 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 12 logements ; 2 pièces (T2) : 17 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'ALCHIMIE ?
L'ALCHIMIE se situe à COGNAC (16100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'ALCHIMIE est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'ALCHIMIE ?
Pour L'ALCHIMIE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.
