Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Chambray-lès-Tours · 37170

Emeis Résidence Seniors Eugénie

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 127.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25318 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 42,57 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Emeis Résidence Seniors Eugénie, beeld van het programma te Chambray-lès-Tours
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
42,57 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2014
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Emeis Résidence Seniors Eugénie is een vastgoedproject in Chambray-lès-Tours (37170), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 42,57 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 127.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand. Realiseer een veilige huurinvestering in een zorgresidentie voor senioren, zonder de beheerlast. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in vastgoed, met een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Realiseer een veilige huurinvestering in een zorgresidentie voor senioren, zonder de beheerlast. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in vastgoed, met een rendement dat vanaf de aankoop gebaseerd is op stabiele huurinkomsten.

Dit charmante T2-appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en prettige indeling. Het bestaat uit een uitnodigende entree, een lichte woonkamer met kookhoek, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met WC en een balkon om van het mooie weer te genieten.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 42.57 m²
  • Plaats: CHAMBRAY LES TOURS
  • Prijs: 118 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 7 389,47 €
  • Rendement: 6,26 %
  • Beheerder: emeis
  • Fiscale status LMNP afschrijfbaar, waardoor de huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting.

3. Troeven en ligging

De residentie Eugénie is een zorgresidentie voor senioren, ideaal gelegen in Chambray-lès-Tours, dicht bij alle voorzieningen. Zij biedt plaats aan zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde woningen met parahotelservices.

Door de ligging op slechts 10 minuten van het centrum van Tours en vlakbij het bos van Chambray, is de residentie zeer aantrekkelijk.

De instelling biedt een geheel aan diensten: receptie, restauratie, wasserij, beveiliging, wifi en ontspanningsruimten. Zij telt ongeveer 80 appartementen verdeeld over meerdere verdiepingen die bereikbaar zijn met liften.

Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (emeis), verbonden door een handelshuurovereenkomst, die u verzekert van de huurbetalingen vanaf de aankoop, ongeacht of de woning verhuurd is.

emeis is een belangrijke speler in de sector van zorgresidenties voor senioren en medisch-sociale instellingen, met meer dan 1 000 instellingen in een twintigtal landen en een uitgebreid netwerk in Frankrijk.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.

Investeer met een gerust hart in Acumen Patrimoine.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 25318

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,57 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2014 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 127.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.004 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Chambray-lès-Tours · 37170

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Emeis Résidence Seniors Eugénie? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Emeis Résidence Seniors Eugénie

Chambray-lès-Tours · 37170

Vanaf € 127.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Emeis Résidence Seniors Eugénie

Wat kost een woning van het type woning in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?
De vermelde prijzen voor Emeis Résidence Seniors Eugénie beginnen bij € 127.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 42,57 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?
Emeis Résidence Seniors Eugénie ligt in Chambray-lès-Tours (37170). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Emeis Résidence Seniors Eugénie gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Emeis Résidence Seniors Eugénie recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Emeis Résidence Seniors Eugénie is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Emeis Résidence Seniors Eugénie te Chambray-lès-Tours, 1 woning | JL HOME