Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

MONTMAGNY · 95360

ALTHEA

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 194.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 2001 · Appartement · Studio · 32,37 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

ALTHEA, beeld van het programma te MONTMAGNY
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 2 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
24
Oppervlakten
31,57 tot 85,91 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

ALTHEA is een vastgoedproject in MONTMAGNY (95360), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 24 beschikbare woningen van 31,57 tot 85,91 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 194.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

24 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 24

Referentie 2001

Appartement · Studio

Oppervlakte
32,37 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordwest
Terras
4,6 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0005.993 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 177.9005.496 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

Referentie 1003

Appartement · Studio

Oppervlakte
32,92 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West / Noord
Terras
7,3 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 197.0005.984 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 180.6005.486 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

Referentie 1002

Appartement · Studio

Oppervlakte
31,57 m²
Kamers
1
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Terras
5,5 m²
Tuin
12,7 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 199.0006.303 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 182.5005.781 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

Referentie 2202

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,98 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
3,2 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 248.0005.394 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 227.4004.946 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 218.0004.741 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

Referentie 2302

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,98 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
3,2 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 250.3005.444 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 229.5004.991 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 220.0004.785 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

Referentie 2402

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,35 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuidwest
Balcon
3,2 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 252.6005.570 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 231.6005.107 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 222.0004.895 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

1-3 Route de Saint-Leu · MONTMAGNY · 95360

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ALTHEA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ALTHEA

MONTMAGNY · 95360

Vanaf € 194.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over ALTHEA

Wat kost een woning van het type woning in het project ALTHEA?
De vermelde prijzen voor ALTHEA beginnen bij € 194.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project ALTHEA?
De selectie omvat 24 beschikbare woningen van 31,57 tot 85,91 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: Studio: 3 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 4 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 13 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project ALTHEA?
ALTHEA ligt in MONTMAGNY (95360). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 1-3 Route de Saint-Leu. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project ALTHEA gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft ALTHEA recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project ALTHEA zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project ALTHEA kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

ALTHEA te MONTMAGNY, 24 woningen | JL HOME