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MONTMAGNY · 95360

ALTHEA

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde194.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 2001 · Apartamento · Estudio · 32,37 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

ALTHEA, imagen del programa en MONTMAGNY
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
24
Superficies
de 31,57 a 85,91 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

ALTHEA es una promoción en MONTMAGNY (95360), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 24 viviendas disponibles de 31,57 a 85,91 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 194.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

Elija su vivienda

24 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 24

Referencia 2001

Apartamento · Estudio

Superficie
32,37 m²
Estancias
1
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Terraza
4,6 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.000 €5993 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
177.900 €5496 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Esta vivienda me interesa
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Referencia 1003

Apartamento · Estudio

Superficie
32,92 m²
Estancias
1
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste / Norte
Terraza
7,3 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
197.000 €5984 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
180.600 €5486 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Esta vivienda me interesa
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Referencia 1002

Apartamento · Estudio

Superficie
31,57 m²
Estancias
1
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Terraza
5,5 m²
Jardín
12,7 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
199.000 €6303 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
182.500 €5781 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Esta vivienda me interesa
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Referencia 2202

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,98 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Balcon
3,2 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
248.000 €5394 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
227.400 €4946 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
218.000 €4741 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Esta vivienda me interesa
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Referencia 2302

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,98 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Suroeste
Balcon
3,2 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
250.300 €5444 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
229.500 €4991 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
220.000 €4785 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Esta vivienda me interesa
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Referencia 2402

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,35 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Suroeste
Balcon
3,2 m²
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
252.600 €5570 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
231.600 €5107 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
222.000 €4895 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

1-3 Route de Saint-Leu · MONTMAGNY · 95360

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

ALTHEA

MONTMAGNY · 95360

Desde 194.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre ALTHEA

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción ALTHEA?
Los precios indicados para ALTHEA parten de 194.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ALTHEA?
La selección incluye 24 viviendas disponibles de 31,57 a 85,91 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 3 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 13 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción ALTHEA?
ALTHEA se encuentra en MONTMAGNY (95360). La dirección indicada por el promotor es 1-3 Route de Saint-Leu. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ALTHEA?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da ALTHEA derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción ALTHEA están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ALTHEA?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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