Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

MONTMAGNY · 95360

ALTHEA

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da194.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 2001 · Appartamento · Monolocale · 32,37 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

ALTHEA, immagine del programma a MONTMAGNY
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
24
Superfici
da 31,57 a 85,91 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

ALTHEA è un progetto immobiliare a MONTMAGNY (95360), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 24 alloggi disponibili da 31,57 a 85,91 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 194.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

24 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 24

Riferimento 2001

Appartamento · Monolocale

Superficie
32,37 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Terrazza
4,6 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €5993 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
177.900 €5496 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento 1003

Appartamento · Monolocale

Superficie
32,92 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Nord
Terrazza
7,3 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.000 €5984 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
180.600 €5486 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento 1002

Appartamento · Monolocale

Superficie
31,57 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Terrazza
5,5 m²
Giardino
12,7 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €6303 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
182.500 €5781 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento 2202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,98 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
3,2 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.000 €5394 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
227.400 €4946 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
218.000 €4741 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento 2302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,98 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
3,2 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
250.300 €5444 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
229.500 €4991 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
220.000 €4785 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento 2402

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,35 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
3,2 m²
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.600 €5570 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
231.600 €5107 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
222.000 €4895 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

1-3 Route de Saint-Leu · MONTMAGNY · 95360

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso ALTHEA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

ALTHEA

MONTMAGNY · 95360

A partire da 194.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su ALTHEA

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso ALTHEA?
I prezzi indicati per ALTHEA partono da 194.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso ALTHEA?
La selezione comprende 24 alloggi disponibili da 31,57 a 85,91 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 13 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso ALTHEA?
ALTHEA si trova a MONTMAGNY (95360). L’indirizzo indicato dal promotore è 1-3 Route de Saint-Leu. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso ALTHEA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
ALTHEA dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso ALTHEA sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso ALTHEA?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

ALTHEA a MONTMAGNY, 24 alloggi | JL HOME