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Paris · 75017

Villa Pouchet

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab495.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 502 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 39,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 3 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 3 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Villa Pouchet, Bild des Programms in Paris
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
39,1 bis 105,2 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Dieses Programm verstehen

Villa Pouchet ist ein Neubauprojekt in Paris (75017). In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,1 bis 105,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 495.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Von Licht durchflutete Wohnungen Vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, darunter zwei Maisonetten in den obersten Etagen: Die 16 Wohnungen der Villa Pouchet zeichnen sich durch großzügige Flächen aus, mit durchschnittlich 71,5 m², was in Paris eine Seltenheit ist.

Vollständige Beschreibung lesen

Lichtdurchflutete Wohnungen

Inspiriert vom Studio mit 4 Zimmern, darunter zwei Maisonetten in den obersten Etagen, die 16 Wohnungder Villa Pouchet zeichnen sich durch großzügige Flächenaus, mit einem Durchschnitt von 71,5 m², eine in Paris seltene Besonderheit. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie geräumige Raumvolumen, große Deckenhöhen und natürliche Helligkeitbietet, dank großer Glasöffnungen.

Die meisten Wohnungen öffnen sich zu einer privaten Außenbereich, Loggia bzw. Terrasse, die Privatsphäre und Lebensqualität verbinden. Die Innenausstattung unterstreicht diesen gehobenen Komfort: Eichenparkett, zentral gesteuerte elektrische Rollläden, ausgestattete Badezimmer und eine leistungsstarke Gemeinschaftsheizung mit Wärmepumpe und Gas.

Pariser Lebensart, dieEleganz, Raum und Licht vereint, im lebendigen 17. Arrondissement.

Ein Pariser Umfeld im Wandel

Im sehr gefragten 17. Arrondissement, zwischen denBatignolles und Clichy, liegt die Villa Pouchetin einem Pariser Umfeld im Wandel. Nähe zum Parc Martin Luther King, zu Cafés und Geschäften der Rue de La Jonquière sowie zur kulturellen und wirtschaftlichen Dynamik von Clichy: Die Residenz ist von zahlreichen Anlaufpunkten umgeben, die den Alltag praktischer und angenehmer machen.

Schulen, Kindertagesstätten, Collèges, Restaurants, Sportstudios und Supermärkte ergänzen dieses Angebot an Einrichtungen und tragen dazu bei, das Stadtteilleben noch erfüllender und lebendiger zu machen.

Die Nähe zur der Metro (Linien 13 und 14), zur RER C und zur Straßenbahn T3b in weniger als 10 Gehminuten sowie zum Bus 66 direkt vor dem Gebäude fördert eine sanftere Mobilität der Bewohner. Der Périphérique, erreichbar über die Porte de Clichy in 5 Minuten mit dem Auto, ermöglicht eine einfache Anbindung an die A1 und die A86.

Die Villa Pouchet verbindet im 17. Arrondissement von Paris auf ideale Weise Wohnruhe und städtische Lebendigkeit.

Ausgewogenheit zwischen Ästhetik, Komfort und Wohlbefinden

Mit ihrer zeitgenössischen Natursteinfassade, schlicht und elegant, Villa Pouchet verkörpert eine moderne Architektursprache, zugleich zurückhaltend und verfeinert. Die große Fensterfronten bieten den Innenräumen außergewöhnlich viel natürliches Licht, während die Loggien und Terrassen die Wohnungen nach außen erweitern und echte Freiräume mitten in der Stadt schaffen.

Dieses sorgfältige Konzept legt besonderen Wert auf die Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Wohlbefinden, mit begrünten Freiflächen und umweltfreundlichen Ausstattungen. Eine Residenz, die den zeitgenössischen Pariser Geist perfekt widerspiegelt: schick, funktional und nachhaltig.

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 502

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
39,1 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
495.000 €12.660 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 304

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
105,2 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
1.120.000 €10.646 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 601

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
103,9 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
1.480.000 €14.244 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Paris · 75017

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Villa Pouchet? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Villa Pouchet

Paris · 75017

Ab 495.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 692 € /Monat

Finanziertes Kapital 507 375 € · davon Versicherung 152 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 12 375 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Pouchet

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Pouchet?
Die für Villa Pouchet angegebenen Preise beginnen bei 495.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Pouchet verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,1 bis 105,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Villa Pouchet?
Villa Pouchet befindet sich in Paris (75017). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Pouchet geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa Pouchet für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Pouchet liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Pouchet zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Pouchet hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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