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Paris · 75017

Villa Pouchet

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de495 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 502 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 39,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 3 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Pouchet, imagem do programa em Paris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
39,1 a 105,2 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Villa Pouchet é um empreendimento novo em Paris (75017). A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 39,1 a 105,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 495 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamentos banhados de luz. Do estúdio aos apartamentos de 4 divisões, incluindo dois duplex nos últimos pisos, as 16 habitações da Villa Pouchet distinguem-se pelas suas áreas generosas, com uma média de 71,5 m², uma raridade em Paris.

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Apartamentos banhados de luz

Concebidos a partir do estúdio aos 4 quartos de divisão, incluindo dois duplex nos últimos andares, os 16 alojamentos da Villa Pouchet distinguem-se pelas suas áreas generosas, com uma média de 71,5 m², uma raridade em Paris. Cada apartamento foi concebido para oferecer volumes amplos, pés-direitos elevados e luminosidade natural, graças a grandes vãos envidraçados.

A maioria dos alojamentos abre-se para uma espaço exterior privativo, varanda, terraço que combina intimidade e qualidade de vida. As prestações interiores reforçam este conforto de gama alta: soalho em carvalho, estores elétricos centralizados, casas de banho equipadas e aquecimento coletivo eficiente através de bomba de calor e gás.

Uma arte de viver parisiense que aliaelegância, espaço e luz, num 17.º bairro em plena efervescência.

Um ambiente parisiense em plena transformação

No muito apreciado 17.º bairro, entre asBatignolles e Clichy, a Villa Pouchetinsere-se num ambiente parisiense em plena transformação. Proximidade do parc Martin Luther King, dos cafés e comércios da rua de La Jonquière, do dinamismo cultural e terciário de Clichy, a residência está rodeada de numerosos pontos de interesse que tornam o dia a dia mais prático e agradável.

Escolas, creches, colégios, restaurantes, ginásios e supermercados completam esta oferta de equipamentos e contribuem para tornar a vida de bairro cada vez mais plena e animada.

A proximidade do do metro (linhas 13 e 14), do RER C e do elétrico T3b a menos de 10 minutos a pé bem como do autocarro 66 à porta do edifício, incentiva os residentes a adotar uma mobilidade mais suave. A circular (périphérique), acessível a partir da Porte de Clichy em 5 minutos de carro, permite chegar facilmente às autoestradas A1 e A86.

A Villa Pouchet garante o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a animação urbana, no 17.º bairro de Paris.

Equilíbrio entre estética, conforto e bem-estar

Com a sua fachada contemporânea em pedra, sóbria e elegante, a Villa Pouchet afirma uma linguagem arquitetónica moderna, simultaneamente discreta e refinada. As amplos vãos envidraçados oferecem aos interiores uma luminosidade natural excecional, enquanto as varandas e terraços prolongam os apartamentos para o exterior, proporcionando verdadeiros espaços de respiro no coração da cidade.

Esta conceção cuidada privilegia o equilíbrio entre a estética, conforto e bem-estar, integrando espaços arborizados e soluções respeitadoras do ambiente. Uma residência que reflete perfeitamente o espírito parisiense contemporâneo: chique, funcional e sustentável.

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 502

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
39,1 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
495 000 €12 660 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 304

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
105,2 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
1 120 000 €10 646 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 601

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
103,9 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
1 480 000 €14 244 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Paris · 75017

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Tem interesse no empreendimento Villa Pouchet? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villa Pouchet

Paris · 75017

A partir de 495 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 692 € /mês

Capital financiado 507 375 € · dos quais seguro 152 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 375 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Pouchet

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Pouchet?
Os preços indicados para Villa Pouchet começam em 495 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Pouchet?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 39,1 a 105,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Villa Pouchet?
Villa Pouchet situa-se em Paris (75017). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Pouchet?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa Pouchet é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villa Pouchet situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Pouchet?
Em Villa Pouchet, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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