Le Faubourg Malepère liegt im Südosten von Toulouse, als Bindeglied zwischen dem Hypercentre und den Vorortgemeinden St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives und Labège. In der Nähe wird es von der 3. Linie der Metro C profitieren, die die großen Beschäftigungszentren der Region anbindet.
Die Wohnanlage REVELATION besteht aus einem Ensemble von 5 Mehrfamilienhäusern, von T2 bis T5, und bietet einen stark begrünten Innenbereich, schöne Gärten und Fußwege. Diese Grünflächen sorgen für echte Ruhe für alle Bewohner.
Die Gebäude weisen gestaffelte Höhen von R+2 bis maximal R+7 auf. Diese Variation der Baukörper ermöglicht es, mit der bestehenden Natur in Dialog zu treten und die Anordnung der Wohnungen und Außenbereiche zu optimieren.
Révélation ist zunächst als großer "Park" konzipiert, der mit der grünen Lunge, dem Faubourg Malepère, in Dialog steht.
REVELATION ist außerdem ein engagiertes Programm!
Zertifizierung NF HABITAT HQE: Die Residenz Révélation ist ein unbestreitbares Qualitätsmerkmal, das eine bessere Wärme- und Schalldämmung von hoher Effizienz gewährleistet. Diese Zertifizierung belegt die Leistungsfähigkeit und den Komfort
der in den Wohnungen spürbar ist, und stellt einen verlässlichen Maßstab für Vertrauen und die Qualität der Ausstattung zum Wohl der Bewohner dar. Dies dank eines geringeren Energieverbrauchs, einer gesünderen Wohnsituation mit besserer Belüftung und höherer Sicherheit gegen Einbruch.
Umweltvorschrift RE 2020: Die Residenz entspricht der Umweltvorschrift RE 2020, die darauf abzielt, die Auswirkungen von Neubauten auf das Klima zu verringern und gleichzeitig die energetische Leistung der Wohnungen zu verbessern, was zu einer Senkung des Energieverbrauchs führt. Im Sommer wie im Winter sind die Wohnungen von Révélation somit gegen extreme Temperaturen geschützt.
Zertifizierung EFFINATURE: Die Zertifizierung Effinature garantiert eine funktionale Biodiversität für ein vorbildliches Projekt:
• Der Schutz lebendiger Böden
• Die Unterstützung der lokalen Fauna
• Die Entwicklung des Pflanzenbestands
• Die Verringerung von Lärm-, Licht- und chemischen Belastungen bei gleichzeitiger Förderung der Einsparung natürlicher Ressourcen
• Die Klimaresilienz
AUSSTATTUNG:
Geschlossene Residenz und gesichertes Tiefgaragenparkhaus
Aufzug und Fahrradräume
Gegensprechanlage, Zahlencode und Kartenleser
Hausautomation zur Fernsteuerung von Heizung und Alarmanlage
Heizung: städtisches Wärmenetz
Holzladen auf Schiene oder Rollladen je nach Plan
Glatte Malerarbeiten
Einbauküche bis T3 (außer bei kontrolliertem Preis)
Fliesen 45x45 in allen Räumen außer den Zimmern der T4 und T5 bei kontrolliertem Preis = Laminatboden
Eingebaute Schränke
Handtuchheizkörper
Terrassen, Loggien, Balkone = Holzbelag
ZUGANG UND VERKEHR:
Bus Lineo 7, Haltestelle "Route de Revel"
in 250 m, Radweg
in 800 m, Autobahn A61, Ausfahrt 18 Montaudran
in 2 km, neue Linie C, Station Montaudran Innovation Campus in 7,5 km, Bahnhof Toulouse Matabiau
in 20 km, Flughafen Toulouse Blagnac
DIE HAUPTVORZÜGE:
Wohnungen mit Naturbezug; große Raumvolumen, Wohnbereiche mit viel Licht, allgegenwärtige Landschaftsgestaltung, schöne Außenbereiche (privater Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse).
Hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Residenz.
Ein Wärmenetz für eine umweltfreundlichere Heizung!
DIE VORZÜGE DES FAUBOURG MALEPERE:
nur 7 km vom Place du Capitole entfernt
in der Nähe von Parks und Naturflächen wie dem Parc de la Marcaissonne und der Plaine
schneller Zugang zum Périphérique und zu den neuen Metrostationen
nahe Toulouse Aerospace sowie Universitäts- und Wissenschaftszentren
DIE GROSSEN PROJEKTE:
Die LGV und der "Tour Matabiau"
Die Entwicklung des Oncopôle
Eine 3. Metrolinie (Linie C)
Das Quartier des Sciences
Der Grand Parc Garonne
