El Faubourg Malepère se encuentra al sureste de Toulouse, como nexo entre el hipercentro y los municipios periféricos de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives y Labège. En sus proximidades se beneficiará de la 3.ª línea de metro C, que dará servicio a los grandes polos de empleo del territorio.
La residencia REVELATION está compuesta por un conjunto de 5 edificios colectivos del T2 al T5, con un corazón de manzana muy vegetalizado, bellos jardines y recorridos peatonales. Estos espacios verdes aportan una gran tranquilidad a todos los residentes.
Los edificios presentan alturas escalonadas que varían de R+2 a R+7 como máximo; esta variación de volúmenes permite dialogar con la naturaleza existente y optimizar la implantación de las viviendas y los exteriores.
Révélation se ha concebido, en primer lugar, como un gran "parque" que dialoga con el pulmón verde que es el Faubourg Malepère.
¡REVELATION es también un programa comprometido!
Certificación NF HABITAT HQE: La residencia Révélation es una garantía indiscutible de calidad que asegura un aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia. Esta certificación permite acreditar las prestaciones y el confort
percibido en las viviendas, constituye un verdadero referente de confianza y de calidad de los equipamientos para el bienestar de los habitantes. Esto se logra gracias a un menor consumo energético, una vivienda más saludable con una mejor ventilación y una mayor seguridad frente a intrusiones.
Normativa RE 2020: La residencia se ajusta a la normativa medioambiental RE 2020, cuyo objetivo es reducir el impacto de los edificios nuevos en el clima y mejorar el rendimiento energético de las viviendas, lo que supone una reducción del consumo energético. Tanto en verano como en invierno, los apartamentos de Révélation están, por tanto, protegidos frente a temperaturas extremas.
Certificación EFFINATURE: la certificación Effinature garantiza una biodiversidad funcional para un proyecto ejemplar:
• La preservación de los suelos vivos
• El apoyo a la fauna local
• El desarrollo del patrimonio vegetal
• La reducción de las molestias sonoras, lumínicas y químicas, favoreciendo al mismo tiempo el ahorro de los recursos naturales
• La resiliencia climática
PRESTACIONES:
Residencia cerrada y aparcamiento subterráneo seguro
Ascensor y local para bicicletas
Portero automático, código de acceso y lector de tarjeta
Domótica que permite regular a distancia la calefacción y la alarma
Calefacción: red de calor urbana
Persiana de madera sobre raíl corredero o persiana enrollable según plano
Pintura lisa
Cocina equipada hasta el T3 (salvo precio controlado)
Baldosa de 45x45 en todas las estancias, excepto dormitorios de T4 y T5 en precio controlado = suelo laminado
Armarios empotrados
Toallero calefactor
Terrazas, logias y balcones = revestimiento de madera
ACCESO Y TRANSPORTES:
Autobús Lineo 7, parada "Route de Revel"
a 250 m, carril bici
a 800 m, Autopista A61, salida 18 Montaudran
a 2 km, nueva línea C, estación Montaudran Innovation Campus a 7,5 km, estación de Toulouse Matabiau
a 20 km, aeropuerto de Toulouse-Blagnac
PUNTOS FUERTES:
Viviendas orientadas a la naturaleza; amplios volúmenes, salones muy luminosos, un entorno paisajístico omnipresente y bonitos exteriores (jardín privado, logia, balcón o terraza).
Bellas prestaciones y una residencia eficiente energéticamente.
¡Una red de calor para una calefacción más ecológica!
VENTAJAS DEL FAUBOURG MALEPÈRE:
a solo 7 km de la Place du Capitole
cerca de parques y espacios naturales como el Parc de la Marcaissonne y la Plaine
acceso rápido a la ronda periférica y a las nuevas estaciones de metro
cerca de Toulouse Aerospace y de los polos universitarios y científicos
GRANDES PROYECTOS:
La LGV y la "Torre Matabiau"
El desarrollo del Oncopôle
Una 3.ª línea de metro (línea C)
El Quartier des Sciences
El Gran Parque Garona
