Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Petit-Couronne · 76650

Residence Lorine

Betreute Wohnanlage

Ihre Wohnung ab114.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B01 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 30 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • LMNP · 40 Wohnungen

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage · 40 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Residence Lorine, Bild des Programms in Petit-Couronne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
40
Flächen
30 bis 66,04 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Dieses Programm verstehen

Residence Lorine ist ein Neubauprojekt in Petit-Couronne (76650). In der Auswahl: 40 Neubauwohnungen, verfügbar von 30 bis 66,04 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 114.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

DIESE RESIDENZ IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN, GRÜNEN LEBENSRAUM IM HERZEN DES ROUENNER BALLUNGSRAUMS wird 40 Wohnungen im gehobenen Standard bieten, von T1 bis T3, und einen einzigartigen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen; 13, Stadtzentrum von…

Vollständige Beschreibung lesen

DIESE WOHNANLAGE IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN UND GRÜNEN WOHNUMFELD

MITTEN IM BALLUNGSRAUM VON ROUEN

bietet 40 Wohnungen im gehobenen Standard, von T1 bis T3, und ein einzigartiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachsen; 13, im Stadtzentrum von Rouen und am Fuß der Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, 50 m vom Place de la Mairie in Petit Couronne entfernt.

Wohnungen, die auf heutige Lebensweisen abgestimmt sind

Zu einer parkähnlichen Außenumgebung geöffnet, verfügen alle Wohnungen außer den T1 über einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und ein ausgestattetes Badezimmer sowie über Rollläden für optimalen Komfort ab dem Einzug!

Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgelegt sind

Ein attraktives Wohnumfeld. Im Herzen eines der dynamischsten Stadtzentren der Agglomeration Rouen gelegen, in der Nähe von Dienstleistungs- und Industriebetrieben sowie der wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht die Résidence Lorine im Handumdrehen den Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Ihre Wohnung auswählen

40 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 40

Referenz B01

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
30 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
114.000 €3.800 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz B302

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
37,12 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
135.000 €3.637 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz B107

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,84 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
149.999 €3.345 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz B204

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,3 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
150.000 €3.632 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B05

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,45 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
150.000 €3.619 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz B105

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,45 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
150.000 €3.619 €/m²
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Petit-Couronne · 76650

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Residence Lorine? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preis einschließlich aller Steuern, Betriebspachtvertrag und Steuerrecht. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Residence Lorine

Petit-Couronne · 76650

Ab 114.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung auf Basis des angezeigten Preises (TVA noch zu bestätigen), vor Mieteinnahmen.

Geschätzte monatliche Rate

620 € /Monat

Finanziertes Kapital 116 850 € · davon Versicherung 35 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 850 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Investieren

In dieses Programm investieren

Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:

  • Eine Miete ohne Verwaltungsaufwand

    Der Betreiber vermietet und unterhält die Residenz und zahlt Ihnen die im Mietvertrag vorgesehene Miete. Diese Miete hängt vom Vertrag und von der Solidität des Betreibers ab.

  • Die abziehbare TVA

    Der angezeigte Preis versteht sich häufig ohne TVA: Die TVA zahlen Sie beim Kauf vor und können sie unter bestimmten Voraussetzungen zurückerhalten. Ein Berater bestätigt Ihnen den Bruttopreis inkl. TVA.

  • Der LMNP-Status

    Die möblierte Vermietung fällt in der Regel unter den Status LMNP, dessen Besteuerung je nach Ihrer Situation die Besteuerung der Mieteinnahmen mindern kann.

Mein Projekt mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence Lorine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Residence Lorine?
Die für Residence Lorine angegebenen Preise beginnen bei 114.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residence Lorine verfügbar?
In der Auswahl: 40 Neubauwohnungen, verfügbar von 30 bis 66,04 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 29 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Residence Lorine?
Residence Lorine befindet sich in Petit-Couronne (76650). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residence Lorine geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Residence Lorine zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Residence Lorine ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Residence Lorine zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Residence Lorine in Petit-Couronne, 40 Neubauwohnungen | JL HOME