Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Petit-Couronne · 76650

Residence Lorine

Beheerde residentie

Uw woning vanaf€ 114.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B01 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 30 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 40 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie · 40 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Residence Lorine, beeld van het programma te Petit-Couronne
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
40
Oppervlakten
30 tot 66,04 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Dit project begrijpen

Residence Lorine is een nieuwbouwproject in Petit-Couronne (76650). De selectie omvat 40 beschikbare nieuwbouwwoningen van 30 tot 66,04 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 114.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

DEZE RESIDENTIE IN EEN UITZONDERLIJKE EN GROENE LEEFOMGEVING IN HET HART VAN DE AGGLOMERATIE VAN ROUEN biedt 40 appartementen van standing, van T1 tot T3, een unieke leefomgeving, direct nabij de grote verkeersassen; A13, het stadscentrum van Rouen…

Lees de volledige beschrijving

DEZE RESIDENTIE IN EEN UITZONDERLIJKE EN GROENE LEEFOMGEVING

IN HET HART VAN DE AGGLOMERATIE VAN ROUEN

biedt 40 appartementen van standing, van T1 tot T3, een unieke leefomgeving, direct nabij de grote verkeersassen; A13, het stadscentrum van Rouen en op loopafstand van winkels en dagelijkse voorzieningen, op 50 m van het Place de la Mairie in Petit Couronne.

Woningen aangepast aan de hedendaagse levensstijl

Alle appartementen, met uitzondering van de T1, zijn naar een landschappelijke omgeving gericht en beschikken over een tuin, terras, balkon of loggia. Alle woningen zijn voorzien van een keuken en een uitgeruste badkamer, evenals rolluiken, voor optimaal comfort vanaf de eerste dag!

Appartementen ontworpen voor uw comfort

Een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen in het hart van een van de meest dynamische stadscentra van de agglomeratie van Rouen, nabij tertiaire en industriële werkgelegenheid en de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer, geeft La Résidence Lorine u in een handomdraai toegang tot alle voorzieningen.

Kies uw woning

40 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 40

Referentie B01

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
30 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 114.0003.800 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B302

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
37,12 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 135.0003.637 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B107

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,84 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 149.9993.345 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B301

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,48 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
S NE
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 150.0003.450 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B05

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,45 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 150.0003.619 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B305

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,45 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 150.0003.534 €/m²
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Petit-Couronne · 76650

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Residence Lorine? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Residence Lorine

Petit-Couronne · 76650

Vanaf € 114.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

620 € /maand

Gefinancierd kapitaal 116 850 € · waarvan verzekering 35 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 850 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Residence Lorine

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Residence Lorine?
De vermelde prijzen voor Residence Lorine beginnen bij € 114.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Residence Lorine?
De selectie omvat 40 beschikbare nieuwbouwwoningen van 30 tot 66,04 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 29 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Residence Lorine?
Residence Lorine ligt in Petit-Couronne (76650). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Residence Lorine gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Residence Lorine recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Residence Lorine is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Residence Lorine kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Residence Lorine te Petit-Couronne, 40 nieuwbouwwoningen | JL HOME