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Petit-Couronne · 76650

Residence Lorine

Residenza gestita

La sua casa a partire da114.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B01 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 30 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 40 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 40 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Residence Lorine, immagine del programma a Petit-Couronne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
40
Superfici
da 30 a 66,04 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027

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Residence Lorine è un progetto di nuova costruzione a Petit-Couronne (76650). La selezione comprende 40 alloggi nuovi disponibili da 30 a 66,04 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 114.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

QUESTA RESIDENZA IN UN CONTESTO DI VITA ECCEZIONALE E VERDEGGIANTE NEL CUORE DELL'AGGLOMERAZIONE DI ROUEN offrirà 40 appartamenti di standing, dal T1 al T3, un contesto di vita unico, in diretta prossimità delle grandi arterie; a 13, centro di Rouen…

Leggi la descrizione completa

QUESTA RESIDENZA IN UN CONTESTO DI VITA ECCEZIONALE

E VERDEGGIANTE NEL CUORE DELL'AGGLOMERAZIONE DI ROUEN

offrirà 40 appartamenti di standing, dal T1 al T3, un contesto di vita unico, in diretta prossimità delle grandi arterie; a 13, centro di Rouen e ai piedi di negozi e servizi quotidiani, a 50 m dalla place de la Mairie di Petit Couronne.

Alloggi adatti agli stili di vita attuali

Aperti verso un esterno paesaggistico, tutti gli appartamenti, eccetto i T1, dispongono di giardino, terrazza, balcone o loggia. Gli alloggi dispongono tutti di una cucina e di un bagno attrezzato, nonché di tapparelle, per un comfort ottimale fin dal trasloco.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Un contesto di vita attraente. Situata nel cuore di uno dei centri cittadini più dinamici dell'agglomerato di Rouen, vicina a poli terziari e industriali e alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, La Résidence Lorine consente di raggiungere tutti i servizi in un batter d'occhio.

Scelga la Sua abitazione

40 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 40

Riferimento B01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
114.000 €3800 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,12 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
135.000 €3637 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B107

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,84 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
149.999 €3345 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,3 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
150.000 €3632 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,3 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
150.000 €3632 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B05

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,45 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
150.000 €3619 €/m²
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Petit-Couronne · 76650

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Residence Lorine? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Residence Lorine

Petit-Couronne · 76650

A partire da 114.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

620 € /mese

Capitale finanziato 116 850 € · di cui assicurazione 35 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 850 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Residence Lorine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Residence Lorine?
I prezzi indicati per Residence Lorine partono da 114.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Residence Lorine?
La selezione comprende 40 alloggi nuovi disponibili da 30 a 66,04 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 29 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Residence Lorine?
Residence Lorine si trova a Petit-Couronne (76650). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Residence Lorine?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Residence Lorine dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Residence Lorine è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Residence Lorine?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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