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Petit-Couronne · 76650

Residence Lorine

Residência gerida

A sua habitação a partir de114 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 40 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 40 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Residence Lorine, imagem do programa em Petit-Couronne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
40
Áreas
30 a 66,04 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Compreender este programa

Residence Lorine é um empreendimento novo em Petit-Couronne (76650). A seleção inclui 40 imóveis novos disponíveis de 30 a 66,04 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 114 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ESTA RESIDÊNCIA NUM QUADRO DE VIDA EXCECIONAL E ARBORIZADO NO CORAÇÃO DA AGLOMERAÇÃO DE ROUEN oferecerá 40 apartamentos de standing, do T1 ao T3, num quadro de vida único, com acesso direto às grandes vias; A13, centro da cidade de…

Ler a descrição completa

ESTA RESIDÊNCIA NUM QUADRO DE VIDA EXCECIONAL

E ARBORIZADO NO CORAÇÃO DA AGLOMERAÇÃO DE ROUEN

oferecerá 40 apartamentos de standing, do T1 ao T3, num quadro de vida único, com acesso direto às grandes vias; A13, centro da cidade de Rouen e junto ao comércio e serviços do dia a dia, a 50 m da Praça da Câmara de Petit Couronne.

Habitações adaptadas aos modos de vida atuais

Abertos para um exterior paisagístico, todos os apartamentos, exceto os T1, dispõem de jardim, terraço, varanda ou loggia. Todas as habitações dispõem de cozinha e de casa de banho equipada, bem como de estores, para um conforto ótimo desde a entrada!

Apartamentos concebidos para o seu conforto

Um quadro de vida atrativo. Implantada no coração de um dos centros urbanos mais dinâmicos da aglomeração de Rouen, junto a empregos do setor terciário e industrial e aos principais eixos rodoviários e de transportes públicos, a Residência Lorine permite aceder a todas as comodidades num instante.

Escolher o seu alojamento

40 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 40

Referência B01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
30 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
114 000 €3800 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência B302

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
37,12 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
135 000 €3637 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência B107

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,84 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
149 999 €3345 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência B301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,48 m²
Piso
Piso 3
Orientação
S NE
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
150 000 €3450 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência B05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,45 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
150 000 €3619 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B305

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,45 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
150 000 €3534 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Petit-Couronne · 76650

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Residence Lorine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Residence Lorine

Petit-Couronne · 76650

A partir de 114 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

620 € /mês

Capital financiado 116 850 € · dos quais seguro 35 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 850 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Residence Lorine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Residence Lorine?
Os preços indicados para Residence Lorine começam em 114 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residence Lorine?
A seleção inclui 40 imóveis novos disponíveis de 30 a 66,04 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 29 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Residence Lorine?
Residence Lorine situa-se em Petit-Couronne (76650). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Residence Lorine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Residence Lorine dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Residence Lorine é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Residence Lorine?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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