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Villeneuve-Loubet · 06270

Onde Marine

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab347.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A206 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 46,04 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 6 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 6 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Onde Marine, Bild des Programms in Villeneuve-Loubet
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
6
Flächen
42,8 bis 85,17 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Catella

Dieses Programm verstehen

Onde Marine ist ein Neubauprojekt in Villeneuve-Loubet (06270), angeboten von Catella. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,8 bis 85,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 347.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie Onde Marine in Villeneuve-Loubet, eine elegante Wohnanlage, die sich perfekt in die Landschaft der Côte d'Azur einfügt, in Harmonie mit den charakteristischen Kurven der Marina Baie des Anges.

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Entdecken Sie Onde Marine in Villeneuve-Loubet, eine elegante Wohnanlage, die sich perfekt in die Landschaft der Côte d'Azur einfügt, in Harmonie mit den charakteristischen Kurven der Marina Baie des Anges. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Marina Baie des Anges mit ihren eleganten Kais, gesäumt von Geschäften und belebten Terrassen. Genießen Sie außergewöhnliche Terrassen bis zu 62 m², echte Außenwohnräume, konzipiert für eine unvergleichliche Helligkeit. Ab der 2. Etage erwarten Sie einzigartige Panoramablicke: auf der einen Seite das endlose Blau der Baie des Anges, auf der anderen die Weite des Mercantour-Massivs. Von 2 bis 4 Zimmern bietet Onde Marine eine große Vielfalt an Wohnungen mit optimierten Grundrissen, die jedem Lebensstil entsprechen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass das Licht ein zentrales Element wird: großzügige Raumvolumen, breite Fensterfronten und vorteilhafte, oft zweiseitige Ausrichtungen sorgen für helle und angenehme Innenräume. Onde Marine ist eine Einladung, die mediterrane Lebensart zu genießen, zwischen Meer und Gebirge. Erleben Sie die Küste in vollem Umfang mit dem Strand La Fighière, in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In 1,6 km Entfernung laden gepflegte Promenaden entlang des Meeres und der Pferderennbahn zu erholsamen Spaziergängen am azurblauen Wasser ein. Für ein Eintauchen in die Natur bietet der Parc Départemental de Vaugrenier, der 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt, 100 Hektar Wälder und Wiesen, die sich für sportliche Aktivitäten und Momente der Erholung eignen. In 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, bietet der Hippodrome de la Côte d’Azur das ganze Jahr über Veranstaltungen. Schließlich zeigt das historische Dorf Villeneuve-Loubet, in 8 Minuten erreichbar, seine malerischen Gassen und seinen wöchentlichen Markt. Das Viertel verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen: Kindertagesstätte, Schulen sowie ein großes Einkaufszentrum mit Hypermarkt und vielfältigen Geschäften. In der Nähe besticht Villeneuve-Loubet durch sein historisches Dorf und sein auf einem Hügel gelegenes Schloss. Onde Marine profitiert von einer privilegierten Lage, die alle Ihre Wege erleichtert. Mit dem Auto ist die Autobahn A8 in nur 3 Minuten erreichbar, sodass Sie Sophia Antipolis, Cannes oder Nice rasch erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe: Die Bushaltestelle „Les Baumettes“ liegt 200 Meter entfernt und bedient Cap 3000, den Flughafen Nizza und die Beschäftigungszentren von Nice Arénas. Nur 1 km entfernt bietet der SNCF-Bahnhof Villeneuve-Loubet schnelle Verbindungen in die großen Städte der Region. Schließlich liegt der internationale Flughafen Nice Côte d’Azur in 10 Minuten mit dem Auto und bietet Verbindungen in die ganze Welt.
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6 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 6

Referenz A206

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
46,04 m²
Etage
Etage 2
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
347.000 €7.537 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 90.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A304

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,8 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
370.000 €8.645 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 90.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A207

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,18 m²
Etage
Etage 2
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
457.000 €7.011 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A305

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
68,19 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
550.000 €8.066 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A303

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,82 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
570.000 €8.931 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A301

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,17 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
695.000 €8.160 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET · Villeneuve-Loubet · 06270

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Onde Marine? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Onde Marine

Villeneuve-Loubet · 06270

Ab 347.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 887 € /Monat

Finanziertes Kapital 355 675 € · davon Versicherung 107 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 675 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Onde Marine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Onde Marine?
Die für Onde Marine angegebenen Preise beginnen bei 347.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Onde Marine verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,8 bis 85,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Onde Marine?
Onde Marine befindet sich in Villeneuve-Loubet (06270). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Onde Marine geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Onde Marine für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Onde Marine liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Onde Marine zur Vermietung kaufen?
Bei Onde Marine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Onde Marine in Villeneuve-Loubet, 6 Neubauwohnungen | JL HOME