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Villeneuve-Loubet · 06270

Onde Marine

Programma immobiliare

La sua casa a partire da347.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A206 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 46,04 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Onde Marine, immagine del programma a Villeneuve-Loubet
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 42,8 a 85,17 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Catella

Capire questo programma

Onde Marine è un progetto di nuova costruzione a Villeneuve-Loubet (06270), proposto da Catella. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 42,8 a 85,17 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 347.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra Onde Marine a Villeneuve-Loubet, una residenza elegante che si inserisce perfettamente nel paesaggio della Costa Azzurra, in armonia con le curve iconiche di Marina Baie des Anges.

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Scopra Onde Marine a Villeneuve-Loubet, una residenza elegante che si inserisce perfettamente nel paesaggio della Costa Azzurra, in armonia con le curve iconiche di Marina Baie des Anges. A pochi passi, Marina Baie des Anges distende i suoi eleganti moli bordati da negozi e terrazze animate. Goda di terrazze eccezionali fino a 62 m², veri spazi di vita esterni concepiti per una luminosità incomparabile. Dal 2° piano, si lasci incantare da viste panoramiche uniche: da un lato, gli azzurri infiniti della Baia degli Angeli, dall'altro, la grandiosità del massiccio del Mercantour. Dai 2 ai 4 locali, Onde Marine propone un'ampia varietà di appartamenti dalle planimetrie ottimizzate, adatti a ogni stile di vita. Ogni dettaglio è stato pensato per fare della luce un elemento centrale: volumi generosi, ampie vetrate ed esposizioni vantaggiose, spesso a doppia esposizione, garantiscono interni luminosi e piacevoli da vivere. Onde Marine, un invito a gustare l'arte di vivere mediterranea, tra mare e montagna. Goda appieno del litorale con la spiaggia della Fighière, raggiungibile in soli 6 minuti in bicicletta. A 1,6 km, le passeggiate attrezzate lungo il mare e l'ippodromo la invitano a rilassanti passeggiate di fronte alle acque azzurre. Per un'immersione nella natura, il Parco Dipartimentale di Vaugrenier, situato a 4 minuti in bicicletta, offre 100 ettari di boschi e prati, ideali per attività sportive e momenti di relax. A 5 minuti in auto, l'ippodromo della Costa Azzurra propone eventi durante tutto l'anno. Infine, a 8 minuti, il borgo storico di Villeneuve-Loubet svela i suoi vicoli pittoreschi e il suo mercato settimanale. Il quartiere dispone di tutte le infrastrutture essenziali: asilo nido, scuole e un ampio centro commerciale con ipermercato e numerosi negozi. Nelle vicinanze, Villeneuve-Loubet attira con il suo borgo storico e il suo castello arroccato. Onde Marine gode di una posizione privilegiata che agevola ogni Suo spostamento. In auto, l'autostrada A8 è raggiungibile in soli 3 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente Sophia Antipolis, Cannes o Nizza. Anche i mezzi pubblici sono nelle vicinanze, con la fermata dell'autobus « Les Baumettes », situata a 200 metri, servita dalla linea per Cap 3000, dall'aeroporto di Nizza e dai poli occupazionali di Nice Arénas. A soli 1 km, la stazione SNCF di Villeneuve-Loubet offre collegamenti rapidi verso le principali città della regione. Infine, l'aeroporto internazionale Nizza Costa Azzurra si trova a 10 minuti in auto, con collegamenti verso il mondo intero.
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6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento A206

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,04 m²
Piano
Piano 2
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
347.000 €7537 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A304

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,8 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
370.000 €8645 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A207

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,18 m²
Piano
Piano 2
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
457.000 €7011 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A305

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,19 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
550.000 €8066 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A303

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,82 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
570.000 €8931 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A301

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,17 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
695.000 €8160 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET · Villeneuve-Loubet · 06270

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Onde Marine? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Onde Marine

Villeneuve-Loubet · 06270

A partire da 347.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 887 € /mese

Capitale finanziato 355 675 € · di cui assicurazione 107 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 675 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Onde Marine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Onde Marine?
I prezzi indicati per Onde Marine partono da 347.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Onde Marine?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 42,8 a 85,17 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Onde Marine?
Onde Marine si trova a Villeneuve-Loubet (06270). L’indirizzo indicato dal promotore è 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Onde Marine?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Onde Marine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Onde Marine si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Onde Marine?
Per Onde Marine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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