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Villeneuve-Loubet · 06270

Onde Marine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de347 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A206 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 46,04 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 6 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Onde Marine, imagem do programa em Villeneuve-Loubet
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
6
Áreas
42,8 a 85,17 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Compreender este programa

Onde Marine é um empreendimento novo em Villeneuve-Loubet (06270), proposto por Catella. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 42,8 a 85,17 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 347 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra Onde Marine em Villeneuve-Loubet, uma residência elegante que se integra perfeitamente na paisagem da Costa Azul, em harmonia com as curvas emblemáticas da Marina Baie des Anges.

Ler a descrição completa
Descubra Onde Marine em Villeneuve-Loubet, uma residência elegante que se integra perfeitamente na paisagem da Costa Azul, em harmonia com as curvas emblemáticas da Marina Baie des Anges. A poucos passos, a Marina Baie des Anges estende os seus cais elegantes, ladeados de lojas e esplanadas animadas. Desfrute de terraços excecionais até 62 m², verdadeiros espaços de vida exteriores concebidos para uma luminosidade incomparável. A partir do 2.º piso, deixe-se maravilhar por vistas panorâmicas únicas: de um lado, os azuis infinitos da Baía dos Anjos; do outro, a grandeza do maciço do Mercantour. Do 2 ao 4 quartos, Onde Marine propõe uma grande diversidade de apartamentos com plantas otimizadas, adaptadas a cada estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para fazer da luz um elemento central: volumes generosos, amplas janelas e exposições vantajosas, frequentemente com dupla orientação, garantem interiores luminosos e agradáveis de habitar. Onde Marine, um convite a saborear a arte de viver mediterrânica, entre o mar e a montanha. Desfrute plenamente do litoral com a praia da Fighière, acessível em apenas 6 minutos de bicicleta. A 1,6 km, os passeios arranjados ao longo do mar e do hipódromo convidam a passeios revigorantes diante das águas azuis. Para uma imersão na natureza, o Parque Departamental de Vaugrenier, situado a 4 minutos de bicicleta, oferece 100 hectares de florestas e prados propícios à prática desportiva e a momentos de descontração. A 5 minutos de carro, o hipódromo da Côte d’Azur propõe animações ao longo de todo o ano. Por fim, a 8 minutos, a aldeia histórica de Villeneuve-Loubet revela as suas ruelas pitorescas e o seu mercado semanal. O bairro dispõe de todas as infraestruturas essenciais: creche, escolas e uma grande zona comercial com hipermercado e lojas diversificadas. Nas proximidades, Villeneuve-Loubet seduz pela sua aldeia histórica e pelo seu castelo empoleirado. O Onde Marine beneficia de uma localização privilegiada que facilita todas as suas deslocações. De carro, a autoestrada A8 está acessível em apenas 3 minutos, permitindo chegar rapidamente a Sophia Antipolis, Cannes ou Nice. Os transportes públicos também estão próximos, com a paragem de autocarro «Les Baumettes», situada a 200 metros, servindo Cap 3000, o aeroporto de Nice e os polos de emprego de Nice Arénas. A apenas 1 km, a estação ferroviária SNCF de Villeneuve-Loubet oferece ligações rápidas às grandes cidades da região. Por fim, o aeroporto internacional Nice Côte d’Azur fica a 10 minutos de carro, oferecendo ligações a todo o mundo.
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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 6

Referência A206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,04 m²
Piso
Piso 2
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
347 000 €7537 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A304

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,8 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
370 000 €8645 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A207

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,18 m²
Piso
Piso 2
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
457 000 €7011 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A305

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
68,19 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
550 000 €8066 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A303

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63,82 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
570 000 €8931 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A301

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
85,17 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
695 000 €8160 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET · Villeneuve-Loubet · 06270

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Onde Marine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Onde Marine

Villeneuve-Loubet · 06270

A partir de 347 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 887 € /mês

Capital financiado 355 675 € · dos quais seguro 107 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 675 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Onde Marine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Onde Marine?
Os preços indicados para Onde Marine começam em 347 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Onde Marine?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 42,8 a 85,17 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Onde Marine?
Onde Marine situa-se em Villeneuve-Loubet (06270). A morada indicada pelo promotor é 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Onde Marine?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Onde Marine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Onde Marine situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Onde Marine?
Em Onde Marine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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