Les Voiles – Neubauwohnungen in Port-Saint-Louis-du-Rhône. Die Residenz bietet 117 Appartements mit 2 bis 4 Zimmern, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer eignen. Die Residenz besteht aus mehreren überschaubaren Gebäuden (R+3 bis R+4) und greift die mediterrane Architektur in zeitgemäßem Stil auf. Auf Stelzen errichtet, bietet sie landschaftlich gestaltete Außenbereiche, gemeinschaftliche Gärten und fördert sanfte Mobilität für ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnungen bieten helle Wohnbereiche mit: • Balkon, Loggia oder Terrasse • Doppelte Ausrichtung bei einigen Wohnungen • Funktionale Raumaufteilung • An die Jahreszeiten angepasster Wärmeschutz Die Vorteile des Programms: • Blick auf den Hafen und maritime Umgebung • Wohnanlage mit Blick auf begrünte Außenflächen • Private Stellplätze • Fahrradabstellräume • Zertifizierung NF Habitat HQE und Konformität mit RE2020 Im Alltag genießen Sie ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld: • Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar (Bäckerei, Supermarkt, Schulen) • Yachthafen und angelegte Kaianlagen in unmittelbarer Nähe • Schneller Zugang zu den Stränden, zur Camargue und zu Outdoor-Aktivitäten • Verbindungen nach Arles, Martigues, Marseille und zum Étang de Berre Ein nach außen orientiertes Wohnumfeld, ideal zum Wohnen oder zur Investition in einer Gemeinde zwischen provenzalischer Authentizität und maritimer Dynamik. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 04 87 93 10 10, um die Broschüre zu erhalten und die verfügbaren Wohnungen kennenzulernen. Diese Angebote sind gültig vom 01/10/2026 bis einschließlich 31/10/2026 für die ersten 5 Reservierenden, solange der Vorrat reicht, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags für eine Wohnung von SPIRIT. Angebote nicht kombinierbar mit anderen laufenden oder künftigen Angeboten. * Nachlass in Höhe von 2000€ pro Hauptraum (ohne Küche und Badezimmer), das heißt 4000€ für einen T2, 6000€ für einen T3 und 8000€ für einen T4. Diese Nachlässe werden auf Basis des Verkaufspreises einschließlich aller Steuern laut Preisliste mit 20% MwSt. berechnet und im Rahmen eines Nachtrags zum Reservierungsvertrag gewährt. ** Los Nr. A4 301 der Residenz „LES VOILES“ in der 5/7 rue du commandant Favier in PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Vorbehaltlich des Abschlusses eines Reservierungsvertrags für den Erwerb Ihres 1-Hauptwohnsitzes zwischen dem 04/02/2026 und dem 30/06/2026 sowie der Beurkundung des Verkaufs innerhalb der im Reservierungsvertrag festgelegten Fristen und vorbehaltlich der Gewährung der Darlehen zu den folgenden Bedingungen. Diese Berechnung wird zu Informationszwecken mitgeteilt; sie beruht auf durchschnittlichen Marktzinssätzen vom 04/02/2026 für verschiedene vergleichbare Situationen. Das Vorhaben befindet sich in der Zone B1; die Käuferin bzw. der Käufer ist alleinstehend mit einem steuerlichen Referenzeinkommen N-2 von 26 000€ und könnte vorbehaltlich der Einhaltung der Artikel L.31-10-1 ff. des Code de la Construction et de l'Habitation sowie R.31-10-1 ff. CCH zu den Anwendungsbedingungen des PTZ einen PTZ erhalten. Dieser Erwerb wird mit 2 Darlehen finanziert: - Zum einen mit einem zinslosen Darlehen in Höhe von
