Les Voiles - Appartamenti nuovi a Port-Saint-Louis-du-Rhône. La residenza offre 117 appartamenti da 2 a 4 locali, adatti sia come residenza principale sia come pied-à-terre sul mare. Composta da più edifici a dimensione umana (da R+3 a R+4), la residenza si ispira all'architettura mediterranea reinterpretata in chiave contemporanea. Realizzata su pilotis, integra spazi esterni paesaggistici, giardini condivisi e favorisce la mobilità dolce per un contesto di vita sereno. Gli appartamenti offrono spazi abitativi luminosi, con: • Balcone, loggia o terrazza • Doppia esposizione per alcuni alloggi • Disposizioni funzionali • Comfort termico adeguato alle stagioni I punti di forza del programma: • Vista sul porto e sull'ambiente marittimo • Residenza aperta su spazi verdi • Parcheggi privati • Locali per biciclette • Certificazione NF Habitat HQE e conformità RE2020 Nella vita quotidiana, godete di un ambiente pratico e piacevole: • Negozi e servizi raggiungibili a piedi (panetteria, supermercato, scuole) • Porto turistico e banchine attrezzate nelle immediate vicinanze • Accesso rapido alle spiagge, alla Camargue e alle attività all'aperto • Collegamenti con Arles, Martigues, Marsiglia e lo Stagno di Berre Un contesto di vita rivolto all'esterno, ideale per abitare o investire in un comune tra autenticità provenzale e dinamismo del litorale. Contatti subito il 04 87 93 10 10 per ricevere la brochure e scoprire le disponibilità. Offerte promozionali valide dal 01/10/2026 al 31/10/2026 incluso, per i primi 5 prenotatari, nei limiti delle disponibilità, previa firma di un contratto di prenotazione di un alloggio SPIRIT. Offerte non cumulabili con qualsiasi altra offerta in corso o futura. * Sconto di importo pari a 2000€ per vano principale (vano escluso cucina e bagno), ovvero 4000€ per un T2, 6000€ per un T3 e 8000€ per un T4. Questi sconti sono calcolati sulla base del prezzo di vendita comprensivo di tutte le imposte indicato nella griglia dei prezzi con IVA 20% e concessi nell'ambito di un'appendice al contratto di prenotazione. ** Lotto n. A4 301 della residenza «LES VOILES» situata 5/7 rue du commandant Favier a PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Subordinatamente alla conclusione di un contratto di prenotazione per l'acquisto della propria 1a residenza principale tra il 04/02/2026 e il 30/06/2026 e alla stipula della vendita entro i termini previsti nel contratto di prenotazione e subordinatamente all'ottenimento dei finanziamenti alle seguenti condizioni. La presente simulazione è comunicata a titolo informativo; è redatta sulla base dei tassi medi di mercato rilevati al 04/02/2026 per diverse situazioni comparabili. L'operazione è realizzata in zona B1, da un single il cui reddito fiscale di riferimento N-2 è di 26 000€, che potrebbe beneficiare di un PTZ previo rispetto degli articoli L.31-10-1 e seguenti del Codice della Costruzione e dell'Abitazione e R.31-10-1 e seguenti del CCH relativi alle condizioni di applicazione del PTZ. Questo acquisto è realizzato mediante 2 prestiti: - da un lato grazie a un prestito a tasso zero di importo
