Les Voiles - Nieuwbouwappartementen in Port-Saint-Louis-du-Rhône. De residentie biedt 117 appartementen van 2 tot 4 kamers, geschikt voor zowel een hoofdverblijf als een kleine woning aan zee. De residentie bestaat uit meerdere gebouwen op menselijke schaal (R+3 tot R+4) en is geïnspireerd op de gemoderniseerde Mediterrane architectuur in een hedendaagse stijl. Op pilotis gebouwd, beschikt zij over landschappelijke buitenruimtes, gedeelde tuinen en stimuleert zij zachte mobiliteit voor een rustige leefomgeving. De appartementen bieden lichte leefruimtes, met: • Balkon, loggia of terras • Dubbele oriëntatie voor sommige woningen • Functionele indelingen • Thermisch comfort aangepast aan de seizoenen. De troeven van het programma: • Uitzicht op de haven en het maritieme landschap • Residentie die open is naar groene ruimtes • Privé-parkeerplaatsen • Fietsenstalling • Certificering NF Habitat HQE en naleving van RE2020. In het dagelijks leven geniet u van een praktische en aangename omgeving: • Winkels en diensten op loopafstand (bakkerij, supermarkt, scholen) • Jachthaven en ingerichte kades vlakbij • Snelle toegang tot de stranden, de Camargue en buitenactiviteiten • Verbindingen met Arles, Martigues, Marseille en de Étang de Berre. Een buitengericht woonklimaat, ideaal om te wonen of te investeren in een gemeente tussen Provençaalse authenticiteit en het dynamisme van de kust. Neem nu contact met ons op via 04 87 93 10 10 om de brochure te ontvangen en de beschikbaarheid te ontdekken. Promotieaanbiedingen geldig van 01/10/2026 tot en met 31/10/2026, voor de eerste 5 reservanten, zolang de voorraad strekt, onder voorbehoud van de ondertekening van een reserveringscontract voor een woning van SPIRIT. Aanbiedingen zijn niet cumuleerbaar met andere lopende of toekomstige aanbiedingen. * Korting van 2000€ per hoofdvertrek (vertrek exclusief keuken en badkamer), dus 4000€ voor een T2, 6000€ voor een T3 en 8000€ voor een T4. Deze kortingen zijn berekend op basis van de verkoopprijs inclusief alle belastingen zoals vermeld in de prijslijst, inclusief btw 20%, en toegekend in het kader van een aanhangsel bij het reserveringscontract. ** Perceel nr. A4 301 van de residentie « LES VOILES » gelegen 5/7 rue du commandant Favier te PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Onder voorbehoud van het sluiten van een reserveringscontract voor de aankoop van uw 1e hoofdverblijf tussen 04/02/2026 en 30/06/2026 en de herhaling van de verkoop binnen de termijnen die in het reserveringscontract zijn vastgelegd, en onder voorbehoud van het verkrijgen van de leningen onder de volgende voorwaarden. Deze simulatie wordt ter informatie verstrekt; zij is opgesteld op basis van gemiddelde marktrentes vastgesteld op 04/02/2026 voor diverse vergelijkbare situaties. De transactie vindt plaats in zone B1, door een alleenstaande met een belastbaar referentie-inkomen N-2 van 26 000€, die mogelijk in aanmerking komt voor een PTZ, onder voorbehoud van naleving van de artikelen L.31-10-1 en volgende van de Code de la Construction et de l'Habitation en R.31-10-1 en volgende van de CCH betreffende de toepassingsvoorwaarden van het PTZ. Deze aankoop wordt gefinancierd met 2 leningen: - enerzijds een renteloze lening (PTZ) van een bedrag van
