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Sucy-en-Brie · 94370

Les Villas du fort MS

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab188.711 €TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. C25 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 53,32 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 1 Wohnung

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Villas du fort MS, Bild des Programms in Sucy-en-Brie
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
53,32 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Perl

Dieses Programm verstehen

Les Villas du fort MS ist ein Neubauprojekt in Sucy-en-Brie (94370), angeboten von Perl. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 53,32 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 188.711 € (TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

17 km von Paris entfernt, eine Stadt mit wohnlichem und historischem Charme. Sucy-en-Brie zeugt von seiner Authentizität durch ein reiches und gut erhaltenes Erbe. Sein Schloss, ein klassisches Meisterwerk aus dem XVII. Jahrhundert, mit der Orangerie und dem angrenzenden Park,…

Vollständige Beschreibung lesen

17 km von Paris entfernt, eine Stadt mit wohnlichem und historischem Charme


Sucy-en-Brie zeugt von seiner Authentizität durch ein reiches und gut erhaltenes Erbe.

Sein Schloss, ein klassisches Meisterwerk aus dem XVII. Jahrhundert, mit der Orangerie und dem angrenzenden Park, ein historisches Ensemble von großem Charakter im Herzen der Stadt. Die Stadt verfügt außerdem über ein bedeutendes Waldgebiet, das im Großraum Paris eine seltene Lebensqualität verspricht: Auf fast einem Drittel des Stadtgebiets erstrecken sich der Schlosspark, der Park Montaleau, der Staatsforst Notre-Dame und die offenen Ufer an der Marne.

20 Min. vom Flughafen Orly entfernt, dem wichtigsten Beschäftigungszentrum im Südosten von Paris, ist die Stadt über die Autobahnen A4, A86 und A406 schnell erreichbar und verfügt über einen Bahnhof an der Linie A des RER (Paris in 30 Min., La Défense in 45 Min.).

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz C25

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
53,32 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

188.711 €

TVA noch zu bestätigen

3.539 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 94.356 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Sucy-en-Brie · 94370

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Villas du fort MS? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Villas du fort MS

Sucy-en-Brie · 94370

Ab 188.711 €

TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 026 € /Monat

Finanziertes Kapital 193 429 € · davon Versicherung 58 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 718 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Villas du fort MS

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Villas du fort MS?
Die für Les Villas du fort MS angegebenen Preise beginnen bei 188.711 € (TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Villas du fort MS verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 53,32 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Villas du fort MS?
Les Villas du fort MS befindet sich in Sucy-en-Brie (94370). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Villas du fort MS geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Villas du fort MS für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Villas du fort MS liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Villas du fort MS zur Vermietung kaufen?
Bei Les Villas du fort MS hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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