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Sucy-en-Brie · 94370

Les Villas du fort MS

Programma immobiliare

La sua casa a partire da188.711 €TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. C25 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 53,32 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Nuda proprietà · 1 abitazione

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Villas du fort MS, immagine del programma a Sucy-en-Brie
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggi disponibili
1
Superfici
53,32 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Perl

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Les Villas du fort MS è un progetto di nuova costruzione a Sucy-en-Brie (94370), proposto da Perl. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 53,32 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 188.711 € (TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A 17 km da Parigi, una città dal fascino residenziale e storico, Sucy-en-Brie afferma la propria autenticità attraverso un patrimonio ricco e preservato. Il suo castello, capolavoro classico edificato nel XVII° secolo, con l'Orangerie e il parco adiacente,…

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A 17 km da Parigi, una città dal fascino residenziale e storico


Sucy-en-Brie afferma la propria autenticità attraverso un patrimonio ricco e preservato.

Il suo castello, capolavoro classico edificato nel XVII° secolo, con l'Orangerie e il parco adiacente, costituisce un complesso storico di grande carattere nel cuore della città. Questa dispone inoltre di un importante patrimonio boschivo, garanzia di una qualità di vita rara nella regione parigina: su quasi un terzo della città si estendono il parco del castello, il parco Montaleau, la foresta demaniale di Notre-Dame e le Berges affacciate sulle rive della Marna.

A 20 minuti dall'aeroporto di Orly, primo polo occupazionale del sud-est parigino, la città è rapidamente raggiungibile tramite le autostrade A4, A86 e A406 e dispone di una stazione sulla linea A del RER (Parigi in 30 minuti e La Défense in 45 minuti).

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento C25

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
53,32 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

188.711 €

TVA da confermare

3539 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 94.356 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Sucy-en-Brie · 94370

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Les Villas du fort MS

Sucy-en-Brie · 94370

A partire da 188.711 €

TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

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Rata mensile stimata

1 026 € /mese

Capitale finanziato 193 429 € · di cui assicurazione 58 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 718 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Les Villas du fort MS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Villas du fort MS?
I prezzi indicati per Les Villas du fort MS partono da 188.711 € (TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Villas du fort MS?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 53,32 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Villas du fort MS?
Les Villas du fort MS si trova a Sucy-en-Brie (94370). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Villas du fort MS?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Villas du fort MS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Villas du fort MS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Villas du fort MS?
Per Les Villas du fort MS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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