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Sucy-en-Brie · 94370

Les Villas du fort MS

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de188 711 €IVA a confirmarPreço da habitação ref. C25 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 53,32 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 1 imóvel

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Villas du fort MS, imagem do programa em Sucy-en-Brie
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
53,32 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Perl

Compreender este programa

Les Villas du fort MS é um empreendimento novo em Sucy-en-Brie (94370), proposto por Perl. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 53,32 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 188 711 € (IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A 17 km de Paris, uma cidade de encanto residencial e histórico. Sucy-en-Brie afirma a sua autenticidade através de um património rico e preservado. O seu castelo, obra-prima clássica erguida no XVII.º século, com a Orangerie e o parque anexo,…

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A 17 km de Paris, uma cidade de encanto residencial e histórico


Sucy-en-Brie afirma a sua autenticidade através de um património rico e preservado.

O seu castelo, obra-prima clássica erguida no XVII.º século, com a Orangerie e o parque anexo, um conjunto histórico de grande caráter no coração da cidade. A cidade dispõe também de um importante património arborizado, garantia de uma qualidade de vida rara na região parisiense: cerca de um terço da cidade é ocupado pelo parque do castelo, pelo parque Montaleau, pela floresta estatal de Notre-Dame e pelas margens abertas do Marne.

A 20 minutos do aeroporto de Orly, primeiro polo de emprego do sudeste parisiense, a cidade é rapidamente acessível pelas autoestradas A4, A86 e A406 e dispõe de uma estação na linha A do RER (Paris em 30 min e La Défense em 45 min).

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência C25

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
53,32 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

188 711 €

IVA a confirmar

3539 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 94 356 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Sucy-en-Brie · 94370

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Les Villas du fort MS

Sucy-en-Brie · 94370

A partir de 188 711 €

IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

1 026 € /mês

Capital financiado 193 429 € · dos quais seguro 58 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 718 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Villas du fort MS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Villas du fort MS?
Os preços indicados para Les Villas du fort MS começam em 188 711 € (IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Villas du fort MS?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 53,32 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Villas du fort MS?
Les Villas du fort MS situa-se em Sucy-en-Brie (94370). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Villas du fort MS?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Villas du fort MS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Villas du fort MS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Villas du fort MS?
Em Les Villas du fort MS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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