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Briançon · 05100

La Porte des Alpes

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab287.775 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 44G · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 37,59 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 5 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Verfügbare Wohnungen
5
Flächen
37,59 bis 41,57 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
François 1er

Dieses Programm verstehen

La Porte des Alpes ist ein Neubauprojekt in Briançon (05100), angeboten von François 1er. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,59 bis 41,57 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 287.775 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Am Zusammenfluss der prächtigen Täler der Durance und der Névache, am Fuß des Écrins-Massivs und des Naturparks Queyras gelegen, ist Briançon zugleich Bergland und Land der Geschichte.

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Am Zusammenfluss der prächtigen Täler der Durance und der Névache, am Fuß des Écrins-Massivs und des Naturparks Queyras gelegen, ist Briançon zugleich Bergland und Land der Geschichte.
Auf 1326 m Höhe gelegen, genießt die befestigte Stadt rekordverdächtige 300 Sonnentage im Jahr. Als außergewöhnliche Zeugnisse militärischer Gebirgsarchitektur umschließen ihre Stadtmauern die Oberstadt und die Unterstadt, in deren Herzen malerische, steile Gassen mit hohen Häusern in provenzalischen Farben verlaufen.
Am Ende des XVII Jahrhunderts von Vauban entworfen, rechtfertigt die bastionierte Festungsmauer, deren sieben befestigte Werke die Wälle säumen, allein schon die Aufnahme von Briançon in das Prädikat „Stadt der Kunst und Geschichte“: Die Forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d’Anjou und du Dauphin folgen mit bemerkenswerten architektonischen Konzeptionen aufeinander. Diese Kapitel der Geschichte erschließen sich am besten bei einem Spaziergang durch die „Gargouille“ (der malerische Beiname für die Oberstadt). Am oberen Ende der Stadt bildet das Tor von Pignerol ein schönes Beispiel. Anschließend lohnt es sich, Sonnenuhren, Brunnen, Fresken und Türen mit geschnitztem Holz zu entdecken, bevor Sie auf einer der belebten Terrassen des Place d’Armes eine Pause einlegen.“}]}}

Diese beiden Gebäude in der Rue du Temple 12 und 29 bieten 7 Wohnungen von T1 bis T3 Duplex sowie 6 Wohnungen von T1 duplex bis T2 Duplex.

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5 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

5 angezeigte Wohneinheiten von 5

Referenz 44G

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
37,59 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

287.775 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.656 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 22G

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
40,2 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

310.452 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.723 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 3G

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
41,48 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

320.829 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.735 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 1G

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
41,57 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

320.952 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.721 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 33G

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
41,13 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

321.338 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.813 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Wo befindet sich das Programm?

Briançon · 05100

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt La Porte des Alpes? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

La Porte des Alpes

Briançon · 05100

Ab 287.775 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 565 € /Monat

Finanziertes Kapital 294 969 € · davon Versicherung 88 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 7 194 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Porte des Alpes

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt La Porte des Alpes?
Die für La Porte des Alpes angegebenen Preise beginnen bei 287.775 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Porte des Alpes verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,59 bis 41,57 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt La Porte des Alpes?
La Porte des Alpes befindet sich in Briançon (05100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La Porte des Alpes geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist La Porte des Alpes für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
La Porte des Alpes liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt La Porte des Alpes zur Vermietung kaufen?
Bei La Porte des Alpes hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
La Porte des Alpes in Briançon, 5 Neubauwohnungen | JL HOME