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Briançon · 05100

La Porte des Alpes

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de287 775 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 44G · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 37,59 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 5 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
37,59 a 41,57 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
François 1er

Compreender este programa

La Porte des Alpes é um empreendimento novo em Briançon (05100), proposto por François 1er. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 37,59 a 41,57 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 287 775 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada na confluência dos magníficos vales do Durança e do Névache, ao pé do maciço dos Écrins e do parque natural do Queyras, Briançon é simultaneamente terra de montanha e terra de história.

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Situada na confluência dos magníficos vales do Durança e do Névache, ao pé do maciço dos Écrins e do parque natural do Queyras, Briançon é simultaneamente terra de montanha e terra de história.
Situada a 1326 m de altitude, a cidade fortificada beneficia de um recorde de 300 dias de sol por ano. Testemunhos excecionais da arquitetura militar de montanha, as suas muralhas abraçam a cidade alta e a cidade baixa, no coração das quais se estendem pitorescas ruas inclinadas, com casas altas de cores provençais.
Concebida no final do XVII.º século por Vauban, a cinta abaluartada, cujas sete obras fortificadas marcam as muralhas, justifica por si só a inscrição de Briançon no rótulo «Cidade de Arte e História»: os fortes des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d’Anjou e du Dauphin sucedem-se com notáveis conceções arquitetónicas. Estas páginas de história apreciam-se passeando pela «Gargouille» (pequeno nome pitoresco dado à cidade alta). Fechando a parte alta da cidade, a porta de Pignerol é um belo exemplo. Segue-se a descoberta dos relógios de sol, das fontes, dos frescos e das portas em madeira esculpida, antes de fazer uma pausa numa das animadas esplanadas da place d’Armes.

Estes dois edifícios, situados nos n.ºs 12 e 29 da rue du Temple, propõem 7 apartamentos do T1 ao T3 Duplex e 6 apartamentos do T1 duplex ao T2 Duplex.

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência 44G

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
37,59 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

287 775 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7656 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 22G

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
40,2 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

310 452 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7723 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 3G

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
41,48 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

320 829 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7735 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 1G

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
41,57 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

320 952 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7721 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me

Referência 33G

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
41,13 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

321 338 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7813 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Onde se situa o programa?

Briançon · 05100

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Porte des Alpes

Briançon · 05100

A partir de 287 775 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 565 € /mês

Capital financiado 294 969 € · dos quais seguro 88 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 194 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Porte des Alpes

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Porte des Alpes?
Os preços indicados para La Porte des Alpes começam em 287 775 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Porte des Alpes?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 37,59 a 41,57 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 5 habitações.
Onde se situa o empreendimento La Porte des Alpes?
La Porte des Alpes situa-se em Briançon (05100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Porte des Alpes?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Porte des Alpes é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Porte des Alpes situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Porte des Alpes?
Em La Porte des Alpes, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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