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Briançon · 05100

La Porte des Alpes

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde287.775 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 44G · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 37,59 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Loi Malraux · 5 viviendas

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
5
Superficies
de 37,59 a 41,57 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
François 1er

Entender este programa

La Porte des Alpes es una promoción de obra nueva en Briançon (05100), ofrecido por François 1er. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 37,59 a 41,57 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 287.775 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en la confluencia de los magníficos valles del Durance y del Névache, al pie del macizo de los Écrins y del parque natural del Queyras, Briançon es a la vez tierra de montaña y tierra de historia.

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Situada en la confluencia de los magníficos valles del Durance y del Névache, al pie del macizo de los Écrins y del parque natural del Queyras, Briançon es a la vez tierra de montaña y tierra de historia.
Encaramada a 1326 m de altitud, la ciudad fortificada disfruta de un récord de soleamiento de 300 días al año. Testimonio excepcional de la arquitectura militar de montaña, sus murallas encierran la ciudad alta y la ciudad baja, en cuyo corazón se extienden pintorescas callejuelas en pendiente con casas altas de colores provenzales.
Concebida a finales del siglo XVII por Vauban, la muralla abaluartada, cuyas siete fortificaciones jalonan las murallas, justifica por sí sola la inclusión de Briançon en el distintivo «Ciudad de Arte e Historia»: los fuertes de Salettes, Trois-Têtes, Randouillet, Anjou y Dauphin se suceden con notables concepciones arquitectónicas. Esta historia se aprecia paseando por la «Gargouille» (nombre pintoresco dado a la ciudad alta). Cerrando la parte alta de la ciudad, la puerta de Pignerol es un buen ejemplo. Después, conviene descubrir los relojes de sol, las fuentes, los frescos y las puertas de madera tallada, y detenerse en alguna de las animadas terrazas de la plaza de Armas.

Estos dos edificios, situados en los números 12 y 29 de la calle du Temple, ofrecen 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex y 6 apartamentos de T1 duplex a T2 Duplex.

Elija su vivienda

5 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

5 viviendas mostradas de 5

Referencia 44G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
37,59 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

287.775 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7656 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 22G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
40,2 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

310.452 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7723 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa

Referencia 3G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
41,48 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

320.829 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7735 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 1G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
41,57 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

320.952 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7721 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 33G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
41,13 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

321.338 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7813 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Briançon · 05100

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción La Porte des Alpes? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

La Porte des Alpes

Briançon · 05100

Desde 287.775 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 565 € /mes

Capital financiado 294 969 € · de los cuales, seguro 88 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 194 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre La Porte des Alpes

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción La Porte des Alpes?
Los precios indicados para La Porte des Alpes parten de 287.775 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción La Porte des Alpes?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 37,59 a 41,57 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 5 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción La Porte des Alpes?
La Porte des Alpes se encuentra en Briançon (05100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción La Porte des Alpes?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es La Porte des Alpes elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
La Porte des Alpes se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción La Porte des Alpes?
En La Porte des Alpes, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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