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Amiens · 80000

La galerie des Antiquaires - Collectifs

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab230.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B03 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 48,94 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 2 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 2 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

La galerie des Antiquaires - Collectifs, Bild des Programms in Amiens
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
48,94 bis 70,45 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Groupe Duval

Dieses Programm verstehen

La galerie des Antiquaires - Collectifs ist ein Neubauprojekt in Amiens (80000), angeboten von Groupe Duval. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,94 bis 70,45 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 230.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Zur Modellwohnung 3D der La Galerie des Antiquaires gelangen Sie hier. Im Herzen der Innenstadt, im Viertel Saint-Leu gelegen, bietet die La Galerie des Antiquaires eine außergewöhnliche Lage im lebendigen Zentrum von Amiens.

Vollständige Beschreibung lesen

Zum 3D-Modell von La Galerie des Antiquaires

Im Stadtzentrum gelegen, im Viertel Saint-Leu, verleiht die Galerie des Antiquaires eine außergewöhnliche Lage im lebendigen Herzen von Amiens. Einst ein Zentrum des Antiquitätenhandels, könnte dieser neue Wohnort nicht besser platziert sein: nur wenige Schritte von der Kathedrale Notre-Dame und gegenüber den Hortillonnages. Schulen vom Kindergarten bis zur Hochschule mit technologischen und medizinischen Schwerpunkten, das Leben am Quai Bélu, der Square Aristide Briand ⇾ Alles ist im Handumdrehen erreichbar. Das intime Ensemble besteht aus einem Gebäude mit 17 Wohnungen im Erdgeschoss 2, mit Wohnungstypen vom 2 bis zum 4 Zimmer. Hinzu kommen 8 Stadthäuser 3 und 4 Schlafzimmer, als Maisonette oder Triplex angelegt.

Ausstattung

HÄUSER

  • Fliesen im Erdgeschoss und in den Nassräumen
  • Laminatboden in den Schlafzimmern
  • Fenster und Fenstertüren aus PVC oder Aluminium, je nach Plan als Drehkipp- oder Dreh-Kipp-Flügel
  • Photovoltaikmodule auf dem Dach (2 Einheiten pro Haus)

WOHNUNGEN

  • Fliesen in den Nassräumen
  • Laminatboden in den Wohnräumen (Eingang / Wohnzimmer / Schlafzimmer)
  • Fenster und Fenstertüren aus PVC oder Aluminium, je nach Plan als Drehkipp- oder Dreh-Kipp-Flügel
  • Waschtischmöbel mit Spiegel und Leuchtleiste
  • Individuelle Gasheizkessel

Vorteile auf einen Blick

Das Umfeld

Stadtzentrum im Viertel Saint-Leu ⇒ begehrte Lage

Alles zu Fuß erreichbar

Idealer Mix aus Lebendigkeit und Lebensqualität

Die Residenz

Sorgfältige, für die Region typische Architektur

Ruhig gelegen, abseits der großen Verkehrsadern (siehe Plan 3D)

Förderfähig für die Ermäßigte Umsatzsteuer (TVA) von 5,5% für Hauptwohnsitze

Lage

ZU FUSS

In 5 Min. zum Parc Saint-Pierre

8 Min. zur Kathedrale Notre-Dame

12 Min. zum Bahnhof

ZUG

Arras in 37 Min.

Paris in 1 Std. 15 Min.

Lille in 1 Std. 17 Min.

Expertenmeinung

Die picardische Hauptstadt ist für ihre Kultur und ihre bemerkenswerte Architektur bekannt, allen voran die prachtvolle Kathedrale Notre-Dame. Amiens ist eine Stadt voller Geschichte. Die als „Klein-Venedig des Nordens“ bezeichnete Stadt hat dank ihrer zahlreichen Kanäle und der berühmten Hortillonnages eine beeindruckende wirtschaftliche Dynamik entwickelt. Mit exzellenten Universitäts- und Technologiezentren, bedeutenden Industrieunternehmen und aufstrebenden Start-ups profitiert Amiens zudem von seiner Nähe zu Paris und Lille, was den Austausch fördert und Investitionen anzieht.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz B03

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
48,94 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
230.500 €4.710 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
202.648 €4.141 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz B02

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
70,45 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
301.000 €4.273 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
264.629 €3.756 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 121.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Amiens · 80000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt La galerie des Antiquaires - Collectifs? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

La galerie des Antiquaires - Collectifs

Amiens · 80000

Ab 230.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 254 € /Monat

Finanziertes Kapital 236 263 € · davon Versicherung 71 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 763 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La galerie des Antiquaires - Collectifs

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt La galerie des Antiquaires - Collectifs?
Die für La galerie des Antiquaires - Collectifs angegebenen Preise beginnen bei 230.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt La galerie des Antiquaires - Collectifs verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,94 bis 70,45 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt La galerie des Antiquaires - Collectifs?
La galerie des Antiquaires - Collectifs befindet sich in Amiens (80000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La galerie des Antiquaires - Collectifs geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist La galerie des Antiquaires - Collectifs für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
La galerie des Antiquaires - Collectifs liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt La galerie des Antiquaires - Collectifs zur Vermietung kaufen?
Bei La galerie des Antiquaires - Collectifs hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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