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Amiens · 80000

La galerie des Antiquaires - Collectifs

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de230 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B03 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 48,94 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La galerie des Antiquaires - Collectifs, imagem do programa em Amiens
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
48,94 a 70,45 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Groupe Duval

Compreender este programa

La galerie des Antiquaires - Collectifs é um empreendimento novo em Amiens (80000), proposto por Groupe Duval. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,94 a 70,45 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 230 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Aceder à maqueta 3D de La Galerie des Antiquaires Situada no hipercentro, no bairro Saint-Leu, a Galerie des Antiquaires oferece uma localização excecional no coração vivo de Amiens.

Ler a descrição completa

Aceder à maquete 3D de La Galerie des Antiquaires

Situado no centro da cidade, no bairro Saint-Leu, a Galerie des Antiquaires oferece uma localização excecional no coração vivo de Amiens. Antigamente terreno de antiquários, este novo espaço de vida não poderia estar melhor situado, a poucos passos da Catedral de Notre-Dame e de frente para os Hortillonnages. As escolas, desde o infantil ao superior, com polos tecnológicos e de saúde, a animação do Quai Bélu e o Square Aristide Briand ⇾ Tudo está acessível num instante. O conjunto intimista é composto por um edifício de 17 fogos no R 2, com tipologias de 2 a 4 divisões. A estes juntam-se 8 casas de cidade 3 e 4 quartos, em duplex ou triplex.

Prestações

CASAS

  • Mosaico no rés-do-chão e nas divisões húmidas
  • Piso laminado nos quartos
  • Janelas e portas-janelas em PVC ou alumínio, de abertura francesa ou oscilo-batente conforme a planta
  • Painéis fotovoltaicos na cobertura (2 unidades por casa)

APARTAMENTOS

  • Mosaico nas divisões húmidas
  • Piso laminado nas áreas de estar (entrada / sala / quartos)
  • Janelas e portas-janelas em PVC ou alumínio, de abertura francesa ou oscilo-batente conforme a planta
  • Móvel de lavatório com espelho e iluminação em faixa
  • Caldeira individual a gás

Pontos fortes

O ambiente

Centro da cidade no bairro Saint-Leu ⇒ zona muito procurada

Tudo disponível a pé

Combinação ideal entre animação e qualidade de vida

A residência

Arquitetura cuidada, típica da região

Tranquilo, afastado das grandes vias (ver maqueta 3D)

Elegível para o IVA reduzido a 5,5% para residências principais

Localização

A PÉ

A 5 min do Parque Saint-Pierre

A 8 min da Catedral de Notre-Dame

A 12 min da estação

COMBOIO

Arras em 37 min

Paris em 1h15 min

Lille em 1h17 min

Parecer de especialista

Capital da Picardia, conhecida pela sua cultura e arquitetura notável, à imagem da magnífica Catedral de Notre-Dame, Amiens é uma terra de História. Apelidada de « Pequena Veneza do Norte » pelos seus numerosos canais e pelos célebres Hortillonnages, soube desenvolver um notável dinamismo económico. Reunindo polos universitários e tecnológicos de excelência, grandes indústrias ou start-ups em crescimento, Amiens beneficia também da sua proximidade a Paris e Lille para multiplicar as trocas e atrair investimentos.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

2 habitações apresentadas de 2

Referência B03

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,94 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
230 500 €4710 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
202 648 €4141 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B02

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
70,45 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
301 000 €4273 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
264 629 €3756 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Amiens · 80000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La galerie des Antiquaires - Collectifs

Amiens · 80000

A partir de 230 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 254 € /mês

Capital financiado 236 263 € · dos quais seguro 71 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 763 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre La galerie des Antiquaires - Collectifs

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs?
Os preços indicados para La galerie des Antiquaires - Collectifs começam em 230 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,94 a 70,45 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs?
La galerie des Antiquaires - Collectifs situa-se em Amiens (80000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La galerie des Antiquaires - Collectifs é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La galerie des Antiquaires - Collectifs situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La galerie des Antiquaires - Collectifs?
Em La galerie des Antiquaires - Collectifs, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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