Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Amiens
La galerie des Antiquaires - Collectifs
Amiens · 80000
- 2lots disponibles
- 230 500 ۈ partir de
- 4 273 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Amiens
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 70/100
Dès230 500 €
Mensualité estimée*≈ 1 223 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2027
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Amiens
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
70/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Amiens
4 273 €/m²ce programme
4 178 €/m²médiane du neuf · Amiens
→ +2 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 223 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de230 500 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationAmiens
Le programme
Accéder à la maquette 3D de La Galerie des Antiquaires Situé en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu , la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois.
Lire la description complète
Accéder à la maquette 3D de La Galerie des Antiquaires
Situé en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois. Jadis terre d’antiquaire, ce nouveau lieu de vie ne pourrait être mieux placé à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. Les écoles de la maternelle au supérieur avec des pôles technologiques et de santé, l’animation du quai Bélu, le square Aristide Briand ⇾ Tout est accessible en un instant. L'ensemble intimiste est composé d'un bâtiment de 17 logements en R 2 proposant des typologies du 2 au 4 pièces. Auquel viennent s'ajouter 8 maisons de ville 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex.
Prestations
MAISONS
- Carrelage en RDC et dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Panneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison)
APPARTEMENTS
- Carrelage dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les pièces de vie (entrée / séjour / chambres)
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Chaudière individuelle à gaz
Points forts
L'environnement
Hypercentre dans le quartier Saint-Leu ⇒ secteur priséTout à disposition à pied
Mix idéal entre animation et douceur de vie
La résidence
Architecture soignée typique de la régionAu calme, en retrait des grands axes (voir maquette 3D)
Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales
Situation
A PIED
A 5 min du Parc Saint-Pierre
A 8 min de la Cathédrale Notre-Dame
A 12 min de la gare
TRAIN
Arras en 37 min
Paris à 1h15 min
Lille à 1h17 min
Avis expert
Capitale picarde réputée pour sa culture et son architecture remarquable à l’image de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame, Amiens est une terre d’Histoire. Celle que l’on surnomme la « Petite Venise du Nord » par ses nombreux canaux et ses célèbres Hortillonnages a su développer un formidable dynamisme économique. Rassemblant pôles universitaires et technologiques d’excellence, grandes industries ou start-ups en devenir, Amiens joue également de sa proximité avec Paris et Lille pour multiplier les échanges et attirer les investissements.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour La galerie des Antiquaires - Collectifs
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Amiens
Signé Groupe Duval, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme230 500 €
- Plus haute valeur301 000 €
- Médiane €/m²4 492 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T2
réf. B03 · étage 0
230 500 €
4 710 €/m²
- Surface48.94 m²
- TypologieT2
T3
réf. B02 · étage 0
301 000 €
4 273 €/m²
- Surface70.45 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 223 € /mois
Capital financé 230 500 € · dont assurance 69 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur La galerie des Antiquaires - Collectifs
Quel est le prix d'un logement neuf à La galerie des Antiquaires - Collectifs à Amiens ?
Les logements de La galerie des Antiquaires - Collectifs sont disponibles à partir de 230 500 €, jusqu'à 301 000 €, soit environ 4 492 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à La galerie des Antiquaires - Collectifs ?
La galerie des Antiquaires - Collectifs à Amiens propose 2 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (1).
La galerie des Antiquaires - Collectifs est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La galerie des Antiquaires - Collectifs se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à La galerie des Antiquaires - Collectifs ?
Oui. Un logement neuf à La galerie des Antiquaires - Collectifs à Amiens peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à La galerie des Antiquaires - Collectifs au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à La galerie des Antiquaires - Collectifs au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Amiens
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Amiens, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Amiens
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Groupe Duval — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Groupe Duval.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
