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Saint-Pierre · 97410

Karé Terre Sainte

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab206.000 €MwSt. 8,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. 103 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 25,3 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Karé Terre Sainte, Bild des Programms in Saint-Pierre
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
25,3 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Okare

Dieses Programm verstehen

Karé Terre Sainte ist ein Neubauprojekt in Saint-Pierre (97410), angeboten von Okare. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar mit 25,3 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 206.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Résidence Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410) Die Residenz Karé Terre Sainte liegt im gefragten Viertel Terre Sainte in Saint-Pierre und bietet ein ideales Wohnumfeld zwischen réunionesischer Authentizität und moderner Architektur.

Vollständige Beschreibung lesen

Residenz Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410)



Die Residenz Karé Terre Sainte liegt im begehrten Viertel Terre Sainte in Saint-Pierre und bietet ein ideales Wohnumfeld zwischen réunionischer Authentizität und Moderne.

Dieses intime, überschaubare Programm umfasst 14 Wohnungen vom Typ T1, verteilt auf zwei zeitgenössische Gebäude im R+2, konzipiert für Komfort, Funktionalität und Wertbeständigkeit.



Ein strategisch günstiger und gefragter Standort.



Terre Sainte gehört heute zu den begehrtesten Lagen im Süden der Insel. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zur Strandpromenade und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt das Viertel sowohl Bewohner als auch Investoren.



Die Attraktivität beruht insbesondere auf:

einer starken Mietnachfrage

der Nähe zu Schulen und Hochschulen

einem lebendigen und authentischen Wohnumfeld

Optimierte und komfortable Wohnungen.



Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass Komfort und Mietrendite maximiert werden:

helles Wohnzimmer mit Einbauküche

modernes Duschbad

angenehme Varangue für den Aufenthalt im Freien



Ein Produkt, das sich ideal für die möblierte Vermietung oder einen Erstkauf eignet.



Investieren in Karé Terre Sainte.



Dieses Programm richtet sich sowohl an Erwerber einer ersten Immobilie als auch an Investoren, die ihre steuerliche Situation optimieren möchten.



Hauptwohnsitz: Profitieren Sie von einer Neubauwohnung nach aktuellen Standards, mit reduzierten Notarkosten und einer hochwertigen Wohnumgebung.

LMNP (Nicht professioneller Vermieter möblierter Wohnungen): geringe steuerliche Belastung der Mieteinnahmen / Abschreibung der Immobilie / starke Nachfrage im Gebiet.

LMP (Professioneller Vermieter möblierter Wohnungen): Abzug von Kosten / verstärkte steuerliche Optimierung / fortgeschrittene Vermögensstrategie

Girardin IS: sofortige Steuerermäßigung / ideal für Gesellschaften / leistungsstarke Investition in Übersee

CIOP (Steuergutschrift für produktive Investitionen in Übersee): direkte Steuergutschrift / wirksame Lösung für Unternehmen / sinnvolle Ergänzung einer umfassenden Steuerstrategie



Interessiert an diesem Programm?

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um Ihr Objekt im 0262 90 91 50 zu reservieren.


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3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 103

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
25,3 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 8,5 %
206.000 €8.142 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 54.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz 104

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
25,3 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 8,5 %
206.000 €8.142 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 54.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
25,3 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 8,5 %
229.000 €9.051 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 54.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Saint-Pierre · 97410

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Karé Terre Sainte? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Karé Terre Sainte

Saint-Pierre · 97410

Ab 206.000 €

MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 120 € /Monat

Finanziertes Kapital 211 150 € · davon Versicherung 63 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 150 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Karé Terre Sainte

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Karé Terre Sainte?
Die für Karé Terre Sainte angegebenen Preise beginnen bei 206.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Karé Terre Sainte verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar mit 25,3 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Karé Terre Sainte?
Karé Terre Sainte befindet sich in Saint-Pierre (97410). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Karé Terre Sainte geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Karé Terre Sainte für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Karé Terre Sainte liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Karé Terre Sainte zur Vermietung kaufen?
Bei Karé Terre Sainte hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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