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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Pierre · 97410

Karé Terre Sainte

Programma immobiliare

La sua casa a partire da206.000 €IVA 8,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 103 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,3 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Karé Terre Sainte, immagine del programma a Saint-Pierre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
25,3 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Okare

Capire questo programma

Karé Terre Sainte è un progetto di nuova costruzione a Saint-Pierre (97410), proposto da Okare. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili di 25,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 206.000 € (IVA 8,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Residenza Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410) Situata nel ricercato quartiere di Terre Sainte a Saint-Pierre, la residenza Karé Terre Sainte offre un contesto di vita ideale tra autenticità riunionese e modernità.

Leggi la descrizione completa

Residenza Karé Terre Sainte – Saint-Pierre (97410)



Situata nel ricercato quartiere di Terre Sainte a Saint-Pierre, la residenza Karé Terre Sainte offre un contesto di vita ideale tra autenticità riunionese e modernità.

Questo programma intimo a dimensione umana propone 14 appartamenti di tipo T1, distribuiti su due edifici contemporanei in R+2, pensati per coniugare comfort, funzionalità e valorizzazione patrimoniale.



Una posizione strategica e molto ricercata.



Terre Sainte è oggi uno dei settori più apprezzati del Sud dell'isola. A pochi passi dal centro città, dal lungomare e dai servizi, il quartiere attira tanto i residenti quanto gli investitori.



La sua attrattiva si basa in particolare su:

Una forte domanda locativa

La vicinanza a scuole e istituti universitari

Un contesto di vita dinamico e autentico

Appartamenti ottimizzati e confortevoli.



Ogni alloggio è stato progettato per massimizzare il comfort e la redditività locativa:

Soggiorno luminoso con cucina attrezzata

Bagno con doccia moderno

Veranda (varangue) piacevole per godere dell'esterno



Un prodotto perfettamente adatto alla locazione arredata o a un primo acquisto.



Investire a Karé Terre Sainte.



Questo programma si rivolge sia ai primo-acquirenti sia agli investitori che desiderano ottimizzare la propria fiscalità.



Residenza principale: goda di un alloggio nuovo secondo gli ultimi standard, con spese notarili ridotte e un contesto di vita di qualità.

LMNP (Locatore Arredato Non Professionale): redditi da locazione poco tassati / ammortamento dell'immobile / forte domanda nella zona.

LMP (Locatore Arredato Professionale): deduzione degli oneri / ottimizzazione fiscale rafforzata / strategia patrimoniale avanzata.

Girardin IS: riduzione d'imposta immediata / ideale per le società / investimento performante nei territori d'oltremare.

CIOP (Credito d'Imposta Oltremare Produttivo): credito d'imposta diretto / soluzione efficace per le imprese / complemento ideale a una strategia fiscale complessiva.



Interessato a questo programma?

Ci contatti subito per maggiori informazioni o per prenotare il suo lotto al 0262 90 91 50.


Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 8,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 103

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,3 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
206.000 €8142 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 104

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,3 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
206.000 €8142 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 02

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,3 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
229.000 €9051 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Saint-Pierre · 97410

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Karé Terre Sainte? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Karé Terre Sainte

Saint-Pierre · 97410

A partire da 206.000 €

IVA 8,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 120 € /mese

Capitale finanziato 211 150 € · di cui assicurazione 63 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 150 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Karé Terre Sainte

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Karé Terre Sainte?
I prezzi indicati per Karé Terre Sainte partono da 206.000 € (IVA 8,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Karé Terre Sainte?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili di 25,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Karé Terre Sainte?
Karé Terre Sainte si trova a Saint-Pierre (97410). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Karé Terre Sainte?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Karé Terre Sainte è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Karé Terre Sainte si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Karé Terre Sainte?
Per Karé Terre Sainte, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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